180,000  

4-room flat for sale, Via Lunigiana 44, Cagliari

  • square meters icon

    98 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

180,000 €

Description

Cagliari Via Lunigiana-Quartiere San Michele.
L'immobile che vi presentiamo è un quadrivano panoramico di 98 mq sito al settimo piano di un elegante condominio con doppia esposizione, dotato di doppio ascensore e di un giardino condominiale.
L'appartamento risiede nel quartiere San Michele, rinomato per la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedali, mezzi di trasporto pubblico. Molto interessante anche come rendita per affitto a studenti vista la vicinanza a tutte le principali università o affitto a professionisti vista la vicinanza ai principali sbocchi di collegamento di Cagliari.
Questo appartamento include un generoso soggiorno che sfoga su un ampia terrazza a livello panoramica sul colle di San Michele e il resto della città, ideale per momenti di relax all'aperto per poter godere di pranzi e cene in compagnia, una cucina che affaccia in una veranda, tre camere da letto e uno spazioso bagno finestrato.
Ideale per una famiglia che cerca spazi generosi senza dover rinunciare a uno spazio esterno con una vista del genere e la possibilità di stare in una zona tranquilla e riservata estremamente servita e ben collegata al resto della città.
Ottimo anche come investimento da poter mettere a rendita vista la possibilità di creare quattro camere da letto.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita non esitate a contattarci per non perdere quella che potrebbe essere la vostra nuova casa.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

98 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

7° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

180,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

1,837 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

123.7 KWH/MQ2

Service

Communal garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen

Building

Building floors

8

Property location

Near

  • 257m Scuola Universitaria per Mediatori Linguistici
  • 285m Istituto Superiore Primario Galileo Galilei
  • 418m Scuola Materna
  • 464m Istituto Francesco De Sanctis (succursale)
  • 634m Scuole Francesco Ciusa
  • 6m
     Lunigiana (Hotel Sardegna)
  • 136m
     Puglia (parcheggi)
  • 594m  EuroSpin
  • 595m  Nonna Isa
  • 705m  Super Pan
  • 861m  Gieffe
  • 973m Farmacia Popolare
  • 991m Farmacia
  • 982m Ospedale Santissima Trinità
  • 649m Poste Italiane

Zones data

Zone

Cagliari (CA) - Is Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19013827

External ref.

8920884066

Date of advertisement

01/10/2024

Ref. Property

32601181-106

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