Apartament for sale, Via dei Carvilii 48, Roma

Description

QUARTO MIGLIO -
Proponiamo in vendita in un contesto signorile e residenziale nel cuore di Quarto Miglio, a due passi dall'Appia Antica, un elegante appartamento su tre livelli in ottimo stato, inserito in un piccolo e curato complesso condominiale di sole 6 unità abitative.
Al piano terra, l'ingresso introduce in un ampio e luminoso salone, con affaccio diretto sul giardino privato. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia, mentre un bagno di servizio completa il piano. Dal salone e dalla cucina si accede ad un giardino esterno di circa 250 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive.
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto matrimoniali. Due delle camere hanno accesso diretto a due terrazzini privati, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, mentre un secondo bagno serve le altre stanze.
Il piano seminterrato ospita una confortevole sala hobby di circa 80 mq, completa di angolo cottura, bagno e zona lavanderia, ideale come spazio multifunzionale per il tempo libero o per ospiti. Da qui si accede anche al box privato di circa 30 mq, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio.
L'immobile si distingue per la cura dei dettagli, le generose metrature e la qualità dei materiali. Perfetto per famiglie alla ricerca di una soluzione tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo ben collegata al centro della città.
Statuario è considerata una delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegata tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Statuario rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, a pochi passi dallo storico Parco degli Acquedotti, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.