2-room flat for sale, Via Palarciano, 53, Montemurlo

Description

Oste - Bilocale con guardaroba al primo ed ultimo piano e posto auto esclusivo.

Vi presentiamo un bilocale situato ad Oste, precisamente in Via Palarciano, una posizione strategica e comodissima per ogni esigenza quotidiana. A pochi passi da bar, negozi, farmacie e uffici postali, questo appartamento si trova in un punto ideale, soprattutto per chi necessita di rapidi spostamenti, grazie alla vicinanza alla tangenziale che collega Pistoia, Prato e Firenze.

L’immobile fa parte di una colonica risalente al 1700, completamente restaurata e suddivisa in 12 unità abitative nel 2005. Il bilocale, posto al primo e ultimo piano, gode di un ingresso indipendente tramite una scala esterna, offrendo privacy e indipendenza. Le spese condominiali, che ammontano a soli € 60,00, comprendono l'amministratore, la vuotatura delle fosse biologiche, citofono, cancello elettrico, cancellino e luce condominiale.

Con una superficie di 60 mq, l’appartamento si sviluppa in una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale. La camera matrimoniale è completata da una stanza adibita a guardaroba, perfetta per organizzare al meglio lo spazio. Il bagno è dotato di una doccia. A completare l'abitazione, un terrazzo a livello.

L’appartamento dispone, inoltre, di un posto auto esclusivo scoperto di 12 mq, un plus indispensabile.

Il bilocale si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2005. Le rifiniture interne sono una perfetta combinazione di eleganza e comfort. Nella zona giorno, il pavimento in cotto aggiunge un tocco di classe, mentre l’aria condizionata, installata nel 2019, garantisce un’atmosfera piacevole in ogni stagione. Nel 2022, è stata installata una finestra Velux con tapparella solare integrata, progettata per offrire un eccellente isolamento termico e un’ottimale oscuramento. Inoltre, alle finestre sono presenti zanzariere e inferriate, messe anche sulla porta d’ingresso, per una maggiore sicurezza e comfort.

La zona notte, invece, è caratterizzata da un caldo parquet che crea un ambiente intimo, mentre le travi in legno a vista, trattate nel 2019, richiamano l’origine storica dell’edificio, conferendo al bilocale un carattere unico e affascinante.
Questo bilocale è la soluzione ideale per una coppia o per un single che cerca un ambiente accogliente in una posizione comoda per gli spostamenti, senza rinunciare al fascino di una residenza storica.

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L'Agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.