950,000  

Shared office for sale, Via del Porto Fluviale 69, Roma

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    165 

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    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Shared office

950,000 €

Description

Nel contesto avvincente del progetto Porto Fluviale, Keller Williams Home propone in vendita un singolare immobile, attualmente adibito ad uso ufficio ubicato posto al primo piano di questa maestosa struttura di cinque piani fuori terra. la sua particolare composizione consente di poterne beneficiare e utilizzare al suo massimo potenziale, composto da solo muri tramezzi permette di essere diviso e disegnato secondo le più numerose esigenze. luminoso e accogliente, è caratterizzato da un design raffinato e grazie all'uso sapiente di colori accoglienti creano un'atmosfera avvolgente.

L'attenzione ai dettagli in ogni angolo di questa dimora evidenzia la qualità della ristrutturazione, che va oltre il mero aspetto estetico per abbracciare una filosofia di vita raffinata e moderna. La proprietà dispone anche di un terrazzo privato, autentica oasi all'aperto che si presta a momenti di relax e intrattenimento. Ogni ambiente dello studio permette grazie a delle immense vetrate di beneficiare di ore di luce e pace che questa location regala ogni giorno ai suoi abitanti. possibilità di ripristinare l’ufficio ad un uso abitativo.

Un tempo era il sito di una centrale elettrica, un porto fluviale irrequieto e un gasometro, il cui scheletro si profila ancora, prende il nome da Via Ostiensis, una strada arteriosa che anticamente correva dal mercato del bestiame della città alla città portuale di Ostia. Oggi Ostiense si è scrollato di dosso il suo passato industriale per diventare un bastione di nuovi ristoranti, street art e bar si legge sulle pagine del prestigioso quotidiano. Nella classifica di The Guardian, quotidiano britannico, Ostiense è stato posizionato all'ottavo posto tra i dieci quartieri più cool d'Europa con Roma come unica città italiana. Dalla storia alla cucina, passando per l'architettura e il commercio. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1127 LUCPAO

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Main information

Typology

Shared office

Surface

165 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

950,000 €

Price for sqm

5,758 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

2017

Building floors

5

Property location

Near

  • 580m Roma Tre - Facoltà di Architettura
  • 681m Scuole
  • 776m Scuola Pubblica Elementare Vincenzo Cuoco
  • 830m I.P.S.I.A. "Carlo Cattaneo"
  • 851m EBS
  • 639m
     Piramide
  • 906m
     Garbatella
  • 593m
     Roma Porta San Paolo
  • 783m
     Roma Trastevere
  • 698m
     Piazzale Ostiense
  • 329m  Conad
  • 402m  Todis
  • 486m  Carrefour market supermercato
  • 604m  Simply
  • 699m  Pewex Gros
  • 399m Farmacia Ostiense
  • 494m FarmaRisparmio
  • 733m Farmacia
  • 789m farmacia della radio
  • 789m Farmacia Inglese
  • 507m Poste
  • 753m Poste Centrali Ostiense
  • 483m Credem
  • 525m imprebanca
  • 739m Monte dei Paschi di Siena
  • 755m Banche
  • 765m Deutsche Bank
  • 716m Eneldrive Croce Rossa Italiana
  • 869m Roma Il Milione | EnelX
  • 895m Eataly Roma Ostiense | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Garbatella, Navigatori, Omboni

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18827980

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Date of advertisement

25/09/2024

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