3-room flat for sale, Cologno Al Serio

Description

In quartiere residenziale in contesto di recenti costruzioni, si raccolgono prenotazioni per appartamenti trilocali che saranno edificati in palazzina di sole 5 unità abitative (no obbligo amministratore, spese condominiali quasi assenti).

Inizio lavori preventivato per primavera 2024 con consegna appartamenti fine estate 2025.

Ottime finiture di capitolato, certificazione energetica valore di progetto in classe A (probabile A4), no metano, impianto fotovoltaico 4kw, serramenti basso emissivo in PVC con apertura anche a ribalta, tapparelle in alluminio motorizzate e con funzione frangisole, pavimentazioni con prezzo di listino pari a 40€/mq, riscaldamento a pavimento, predisposizioni climatizzazione (da installare solo gli split, il motore sarà lo stesso della pompa di calore dell'impianto di riscaldamento), sanitari sospesi, videocitofono touch, predisposizione impianto di allarme perimetrale, portone box sezionale motorizzato e coibentato, etc.
Grande attenzione è stata posta alla coibentazione termica (cappotto 14cm) ma anche acustica grazie a pannelli anticalpestio ed ai tavolati interni con doppia lastra di cartongesso e lana di vetro nell'intercapedine.

Possibilità di personalizzazione degli interni.

Appartamenti piano primo (circa 85mq) n° 3 e n° 4: trilocali con ingresso da scala condivisa con 3 unità abitative, grande soggiorno di circa 32mq calpestabili con cucina a vista, disimpegno, 2 bagni, 2 camere di cui la matrimoniale di ben 17mq calpestabili con cabina armadio.
2 terrazzi vivibili di cui uno da 13mq a servizio delle camere da letto ed uno da 19mq profondo ben 2,5mt cui si affaccia la zona giorno. Box doppio in larghezza da 38mq.
Circa 130mq commerciali parzializzati, prezzo 295.000€.

Appartamento piano primo (circa 85mq) n° 5: trilocale con ingresso da scala condivisa con 3 unità abitative, grande soggiorno di circa 31mq calpestabili con cucina a vista, disimpegno, 2 bagni, 2 camere di cui la matrimoniale di ben 17mq calpestabili con cabina armadio.
Terrazzo vivibile da 26mq profondo ben 3,5mt cui si affaccia la zona giorno e una delle 2 camere. Presenti altri 2 terrazzi (lastrico solare) da 30mq ciascuno con possibilità di finitura piastrellata (+ 10.000€).
Box doppio in larghezza da 36mq.
Circa 135mq commerciali parzializzati, prezzo 295.000€.