3-room flat for sale, Cologno Al Serio

Description

In quartiere residenziale in contesto di recenti costruzioni, si raccolgono prenotazioni per appartamenti trilocali che saranno edificati in palazzina di sole 5 unità abitative (no obbligo amministratore, spese condominiali quasi assenti).

Inizio lavori preventivato per primavera 2024 con consegna appartamenti fine estate 2025.

Ottime finiture di capitolato, certificazione energetica valore di progetto in classe A (probabile A4), no metano, impianto fotovoltaico 4kw, serramenti basso emissivo in PVC con apertura anche a ribalta, tapparelle in alluminio motorizzate e con funzione frangisole, pavimentazioni con prezzo di listino pari a 40€/mq, riscaldamento a pavimento, predisposizioni climatizzazione (da installare solo gli split, il motore sarà lo stesso della pompa di calore dell'impianto di riscaldamento), sanitari sospesi, videocitofono touch, predisposizione impianto di allarme perimetrale, portone box sezionale motorizzato e coibentato, etc.
Grande attenzione è stata posta alla coibentazione termica (cappotto 14cm) ma anche acustica grazie a pannelli anticalpestio ed ai tavolati interni con doppia lastra di cartongesso e lana di vetro nell'intercapedine.

Possibilità di personalizzazione degli interni.

Appartamento piano terra (circa 88mq) n° 1 (ultimo rimasto): trilocale con ingresso pedonale indipendente, grande soggiorno di circa 30mq con cucina a vista, disimpegno, 2 bagni, 2 camere di cui la matrimoniale di ben 17mq con cabina armadio. Giardino circa 175mq e box doppio in larghezza da 35mq.
Circa 130mq commerciali parzializzati, prezzo 295.000€.