Two-family villa for sale, Via Viviani , Cagliari

Description

Nel rinomato quartiere Is Bingias, in un tranquillo contesto residenziale composto prevalentemente da case indipendenti e a due passi da tutti i servizi e spazi verdi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera per tre lati con giardino.

L'abitazione, strutturata su quattro livelli, presenta sul fronte un doppio accesso, pedonale e carrabile, che permette di parcheggiare comodamente la propria auto nel cortile pavimentato antistante. Tramite alcuni scalini accediamo alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura riservato e dal primo bagno. Da quest'ambiente è possibile accedere ad una veranda con zona lavanderia e al giardino sul retro.
Al piano superiore è presente la zona notte organizzata con tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale e due bagni; ciascuna camera ha sfogo sul proprio balcone. Dal disimpegno della zona notte, tramite la scala in legno, accediamo alla mansarda. Quest'ultima si presenta come un unico open space dotato di due ampie finestre che rendono luminoso l'ambiente.
Il piano seminterrato, accessibile dal vano scala interno, presenta un ampia zona rustica con vasistas e lavanderia. Sono presenti inoltre altri due vani utili.

La casa presenta riscaldamento e condizionamento con pompe di calore, impianto canalizzato, pavimenti in laminato nella zona giorno e scala rifinita in legno.