LA DIMORA IMMOBILIARE DI COLLA ANDREA
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179 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
395,000 €
Description
RISPARMIO ENERGETICO E OTTIME FINITURE PER QUESTA PORZIONE DI VILLA, COMODA ALLE VIE DI COMUNICAZIONE.
A 5 minuti dal centro di Susa, si vende porzione di villa bifamigliare di recente costruzione, sviluppata su un unico piano abitativo (mq 100 circa), con interrato (mq 63 circa) e mansarda (mq 85 circa). L’ingresso centrale è direttamente nella zona giorno, suddivisa in soggiorno con sala da pranzo da una parte e cucina abitabile dall’altra; da quest’ultima è possibile uscire nel portico privato e coperto, molto funzionale per poter mangiare all’aperto o godersi il relax. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una camera da letto doppia, quindi di buone dimensioni, bagno di servizio con doccia e la camera da letto matrimoniale, con bagno interno e una comoda portafinestra per uscire nel giardino. Con un collegamento interno, attualmente posizionato nella camera matrimoniale, è possibile raggiungere la zona di sottotetto, composto da un ambiente unico per la maggior parte sfruttabile come ulteriore zona notte o semplicemente come magazzino. Il piano interrato, collegato alla parte abitativa attraverso una scala interna, è composto da un locale di sgombero molto ampio, quindi utilizzabile come tavernetta, una comoda lavanderia, un ripostiglio, il locale caldaia e ampio box auto (mq 40 circa), pratico per ospitare due auto. L’immobile possiede diverse caratteristiche tecnologiche proiettate verso il risparmio energetico e non solo, che la rendono molto funzionale: il ricircolo d’aria in ogni ambiente, il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria, infissi in PVC con triplo vetro. In conclusione, si può dire tranquillamente che questo immobile ha tutte le caratteristiche indispensabili per essere considerato da una famiglia che ama gli spazi e non disdegna il concetto nuovo di casa a risparmio energetico.
CLASSE ENERGETICA: A3
INDICE DI EPgl,nren 49,71 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 36,49 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : alta
Prestazione energetica del fabbricato in estate : alta
PAVIMENTI: greis
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: PVC triplo vetro
BAGNI: ottimi
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno coibentato ottimo
SOLETTE: C.A.
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo a pavimento
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: no
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
395,000 €
Price for sqm
2,207 €/m2
Energy and heating
Power
49.71 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2014
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Susa (TO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18722437External ref.
Date of advertisement
23/09/2024Switch to the heat pump with
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