Agenzia Immobiliare Lotti s.a.s di Lotti Luigi & C.
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90 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
4-room flat
275,000 €
Description
FORNACETTE - Appartamento Indipendente con Ampio Giardino - Nuova Ristrutturazione!!
Scopri "Casa Piaggio", un esclusivo intervento edilizio in stile toscano, situato a Fornacette. Questo progetto si compone di 4 VILLETTE e 4 APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno dotato di ampi giardini privati e posti auto. La zona è tranquilla e verde, a breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi.
_____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____
L'APPARTAMENTO, situato al piano terra, offre 88 m² di spazi moderni e ben distribuiti, arricchiti da un giardino esclusivo di 210 m² con pergolato e portico, oltre a comodi posti auto.
L'ingresso con porticato conduce al luminoso soggiorno, spazioso e facilmente arredabile. La cucina-pranzo, ideale per cene in famiglia o con amici, si affaccia sul pergolato di 15 m², perfetto per godersi le serate estive all'aperto.
La zona notte, separata da un comodo disimpegno, include una camera matrimoniale principale con bagno privato, una cameretta versatile e un bagno principale con ampia doccia. Completa l'appartamento un pratico ripostiglio esterno, ideale anche come lavanderia.
_____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____
Il giardino di 210 m² fronte-retro è un vero gioiello: uno spazio perfetto per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o far giocare i tuoi amici a quattro zampe.
Nel resede sono disponibili un posto auto coperto con pergolato e un ulteriore posto auto scoperto, oltre a una comoda casetta in legno.
_____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____
L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi.
Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico.
L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte.
_____*Contesto Residenziale e Consegna**_____
Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità.
La consegna è prevista per la Primavera del 2025, permettendoti di pianificare con calma e personalizzare gli ultimi dettagli secondo i tuoi gusti!!
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Fornacette - Calcinaia
Appartamento in vendita - 4 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
composto da 2 camere e 2 bagni
Classe energetica: A3 - Rif. 1001
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
275,000 €
Price for sqm
3,056 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Calcinaia (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
21/09/2024Switch to the heat pump with
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