Terraced house for sale, Via del Casale Lumbroso 195, Roma

Description

In Via di Casal Lumbroso, proponiamo in vendita un villino a schiera su 3 livelli, costruito nel 2009, con una superficie interna di 200 mq. L’immobile offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per una vita confortevole.

Al piano terra (74 mq), si accede tramite un patio di 16 mq, che conduce a un ampio salone con camino, una cucina abitabile arredata e un bagno. Questo piano è circondato da due giardini, uno frontale e uno sul retro, che complessivamente offrono 223 mq di spazi esterni, perfetti per il relax e le attività all’aperto.

Il primo piano (40 mq) è composto da una spaziosa mansarda con due lucernari, che la rendono particolarmente luminosa. Questo ambiente può essere utilizzato come studio, camera o zona relax.

Nel piano interrato (72 mq) si trovano due camere matrimoniali, due bagni, una lavanderia e un ingresso secondario, con accesso diretto dal giardino frontale, che garantisce maggiore privacy e indipendenza.

Il villino è dotato di comfort quali grate di sicurezza, zanzariere, aria condizionata, pannello solare x acqua calda e un’intercapedine isolante lungo il perimetro per migliorare l’efficienza termica e proteggere dalle infiltrazioni. Le finiture comprendono pavimenti in gres e scale in peperino, che aggiungono eleganza e robustezza.

La proprietà include un posto auto scoperto all'interno del viale condominiale, situato a pochi passi dall'abitazione.

Classe energetica F, con spese condominiali contenute, pari a circa 400-500 euro all’anno.

Questo villino è un'ottima scelta per chi cerca una casa moderna, spaziosa e situata in una zona tranquilla ma ben collegata.

Prezzo € 395.000,00

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