690,000  

Mansion for sale, Via Manno, Lecce

  • square meters icon

    250 

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Mansion

690,000 €

Description

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di otto uniche e incantevoli ville indipendenti libere su quattro lati con particolare attenzione all’ecosostenibilità e poste in una delle zone più rinomate della città, zona Salesiani, precisamente in Via Manno.

Devi vendere per poi acquistare la casa dei tuoi sogni? Affidati a noi, sapremo come aiutarti al meglio nel permutare o vendere il tuo immobile.

Sottoponiamo all’attenzione dei nostri clienti abitazioni confortevoli, complete di ogni optional e accessorio che l’abitare moderno richiede.
Particolare attenzione è posta alla ricerca della qualità e l’estetica dei materiali al fine di realizzare un perfetto connubio con la cura posta durante il processo di realizzazione di ogni abitazione.

La possibilità di acquistare ancor prima della realizzazione farà si che ogni villa venga progettata su misura per soddisfare le esigenze specifiche dei nostri clienti, offrendo soluzioni abitative ad alte prestazioni energetiche che garantiscono risparmio e comfort abitativo. Tutto ciò, inoltre, garantirà la possibilità di essere affiancati durante il processo, fino alla consegna chiavi in mano dell’immobile.
Ogni opera verrà eseguita a regola d’arte in base a quanto richiesto dalle attuali leggi in vigore, rivolgendo soprattutto la massima attenzione sul tema dell’eco-sostenibilità. Gli immobili, difatti, saranno classificati in classe energetica A3.

Le otto ville presenteranno metrature e predisposizione degli ambienti interni ed esterni diverse, ma volte sempre all’ottimizzazione degli spazi o il confort abitativo. In via generale, tutte le abitazioni presenteranno caratteristiche d’altissimo livello, quali:
-impianto fotovoltaico da 9kwp;
-due pannelli solari termici per la produzione dell’acqua calda sanitaria;
-impianto di climatizzazione caldo/freddo del tipo a soffitto radiante (pompa di calore) con sistema deumidificazione e trattamento dell’aria;
-infissi esterni in alluminio taglio termico con triplo vetrocamera e frangisole elettrico con lamelle in alluminio;
-impianto domotico con prestazione “livello 3B”;
-impianto di videosorveglianza da esterno (con audio, bidirezionale e rilevazione movimento);
-impianto irrigazione per le aree verdi che saranno provviste di fornitura del terreno vegetale e piantumazione di alcuni piante

Inoltre, le costruzioni in questione prevedono la realizzazione di piscina interrata, che non può solo che donare charme ad una soluzione abitativa che già rappresenta lusso ed eleganza.
Infine, ogni villa sarà provvista di mura da recinsione con un’altezza minima di 2m, accesso carraio e pedonale elettrici.

Per ulteriori informazioni potete rivolgervi direttamente c/o la nostra sede dove, previo appuntamento, potrete visionare planimetria, capitolato e tutte le informazioni nel dettaglio. PREZZI A PARTIRE DA EURO 690 000,00.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

250 m2 

Rooms

6

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

New

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

690,000 €

Price for sqm

2,760 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 
Electric gate

Building

Year of construction

2024

Building floors

1

Property location

Near

  • 239m Scuole
  • 334m Scuola Elementare San Domenico Savio
  • 416m Liceo Scientifico "Giulietta Banzi Bazoli"
  • 552m I.T. "Grazia Deledda"
  • 644m I.I.S.S. CAT "Galileo Galilei"
  • 163m
     Viale Giovanni Paolo II
  • 262m
     Via D'Andrea
  • 248m  Metà
  • 381m  Eurospin
  • 476m  MD Discount
  • 720m  Super A&O
  • 727m  Lidl
  • 217m Farmacia Martina
  • 662m Farmacia Messa
  • 769m Farmacia Grasso
  • 858m Farmacia Migali
  • 916m Farmacia Moschettini
  • 876m Poste Italiane
  • 833m Unicredit Banca di Roma
  • 898m Banca Apulia Filiale di Lecce Leopardi
  • 640m Eneldrive Parco dei Bambini
  • 738m Hilton Garden Inn Lecce

Zones data

Zone

Lecce (LE) - Salesiani, Santa Rosa, Cicalella

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18574705

External ref.

Date of advertisement

19/09/2024

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