4-room flat for sale, Via Francesco Borromini 2, Palermo

Description

In Zona Motel Agip e precisamente nella tranquilla e riservata via F. Borromini, a pochi metri dalla Circonvallazione, vendesi un comodo e luminosissimo immobile in buone condizioni abitative con posto auto.
L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di 11 piani con ascensore.
Costruito nel 1967, l'appartamento si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati commerciali.
Da un comodo e ampio ingresso si accede all'ampio salone doppio con balcone che si affaccia su una vista panoramica, mentre la cucina abitabile, anch'essa fornita di ampio balcone su retro-prospetto e piccola veranda adibita a lavanderia, è dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno recentemente ristrutturato con doccia, un ampio armadio a muro e un comodo ripostiglio, ideale per riporre qualsiasi tipo di oggetto.
Le porte si presentano in legno tamburato di chiaro stile vintage.
I pavimenti sono in segati di marmo granigliato in tutto l'immobile tranne nel bagno e nella cucina -soggiorno in cui troviamo mattoni in gres porcellanato.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti perfettamente funzionanti.
Gli infissi e le finestre, in legno e vetro camera, garantiscono una perfetta tenuta termica e acustica.

Le spese condominiali ammontano a soli 75 euro mensili. e sono già cominciati i lavori del rifacimento della facciata.

L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, si presta infatti alla possibilità di una nuova distribuzione degli ambienti che consentirebbe l'ipotesi di una seconda camera da letto oltre che un secondo bagno, con un impiego di risorse economiche modeste.
Completano la proprietà un posto auto scoperto che consente di parcheggiare comodamente all'interno del condominio, elemento questo molto importante per una zona ad alta densità abitativa oltre che caratterizzata dalla presenza di diversi uffici regionali e comunali.
Questa soluzione residenziale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva di Palermo, circondata da tutti i servizi e le comodità, oltre che i servizi pubblici, necessari per una vita agiata.