Industrial shed for sale, Via Fernando Santi 25, Alessandria

Description

DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un capannone composto da un'officina (610 mq commerciali) al piano terra e da uffici (205 mq commerciali) al primo piano, facente parte di un più ampio fabbricato con destinazione industriale.
L’immobile è stato edificato negli anni ’90 e recentemente ristrutturato, per cui al momento si presenta in buone condizioni manutentive.
L’area del lotto su cui insiste il capannone è di 1.319mq.

UBICAZIONE
L'immobile è posto nella zona periferica ovest di Alessandria, nei pressi dell'uscita autostradale di Alessandria Ovest e a circa 3 km dal centro della città.
La zona, a prevalente destinazione industriale è facilmente raggiungibile percorrendo l'Autostrada dei Vini A21 e risultano essere buoni anche i collegamenti con i mezzi pubblici.

HUB INTERMODALE
Il capannone è ubicato all’interno delle aree comprese nello scalo di Alessandria Smistamento per il quale è stato firmato recentemente il Protocollo per lo sviluppo del masterplan dell’Hub intermodale di Alessandria e del Progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica del nuovo terminal.
Lo studio mira a individuare soluzioni efficaci per il potenziamento del traffico merci nei porti di Savona e Genova, oltre che a rigenerare le aree circostanti con spiccate potenzialità di sviluppo urbanistico e intermodale. L’obiettivo è pertanto quello di rifunzionalizzare le aree di Alessandria Smistamento per adibirle a nuovo hub Intermodale valorizzando i propri asset immobiliari con un mix funzionale di destinazione urbana e logistica integrata.