355,000  

3-room flat for sale, Via Pier Antonio Meneghelli, Padova

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    109 

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    3  Rooms

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    2  Bathrooms

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3-room flat

355,000 €

Description

Zona Forcellini - Appartamento esclusivo situato al piano terra, dotato di un giardino privato. Questa soluzione abitativa combina eleganza, comfort e sostenibilità in una posizione strategica a due passi dal centro di Padova.
L'appartamento offre un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di due camere ben illuminate e confortevoli, ideali per il riposo e il relax. I due bagni, entrambi finestrati, sono progettati per garantire luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/lavanderia, un garage e un posto auto di proprietà, assicurando praticità e sicurezza.
Il complesso in cui è inserito si distingue per il suo design raffinato, con un'estetica moderna e funzionale che garantisce un ambiente di vita elegante.
Il contesto è tranquillo e armonioso, con un edificio di sole sei unità abitative che offre un'esperienza di vita unica.
Gli spazi sono ben distribuiti e le finiture di alta qualità offrono il massimo comfort abitativo.
Soluzione ideale per chi cerca la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza al centro cittadino.

ALTRE UNITA' DISPONIBILI NELLO STESSO COMPLESSO
- Appartamento con Tre Camere e Giardino Privato a €489.000.
Questo appartamento offre un’ulteriore opzione per chi cerca più spazio e privacy.
- Attico con Quattro Camere e Ampia Terrazza a €635.000.
L'attico vanta un’ampia terrazza ideale per godere di momenti di relax all’aperto con vista panoramica.

DETTAGLI TECNICI
Riscaldamento e Raffrescamento:
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno, mantenendo una temperatura uniforme in ogni ambiente.
Ventilazione Meccanica:
L’appartamento è dotato di un impianto di ventilazione meccanica canalizzata con sistema di deumidificazione integrato, assicurando una qualità dell’aria eccellente e un ambiente salubre.
Impianto Elettrico Smart:
Completo di impianto elettrico Smart Bticino Now, che offre soluzioni di automazione avanzate per un controllo intelligente della casa.
Impianto Fotovoltaico:
Il sistema fotovoltaico indipendente da 4 kWp contribuisce alla sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e migliorando l’efficienza energetica dell’abitazione.
Serramenti:
Finestre in vetrocamera ad alta prestazione energetica per un eccellente isolamento termico e acustico.
Isolamento:
Struttura con isolamento termico e acustico avanzato, che garantisce un ambiente confortevole e silenzioso.
Certificazione Energetica:
Edificio certificato NZEB (Edificio a Consumo Quasi Zero), che assicura una riduzione significativa dei consumi energetici e delle emissioni di CO2.
Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

109 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

New

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

355,000 €

Price for sqm

3,257 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Antitheft
Electric gate

Building

Year of construction

2024

Building floors

3

Property location

Near

  • 422m English International School of Padua
  • 731m Istituto tecnico commerciale Antonio Gramsci
  • 750m Laboratorio di Propulsione Aerospaziale - Università di Padova
  • 814m Dipartimento ICEA, sede di Lungargine Rovetta, Univeristà di Padova
  • 842m Liceo scientifico Alvise Cornaro
  • 162m
     Via Forcellini / Scuola F.lli Bandiera
  • 200m
     Via Forcellini / Centro Congressi
  • 376m  Alì
  • 713m Farmacia Forcellini
  • 659m Poste
  • 820m Cassa di Risparmio del Veneto

Zones data

Zone

Padova (PD) - Forcellini, Terranegra, Camin

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18492268

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Date of advertisement

17/09/2024

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