445,000  

3-room flat for sale, Via delle Sughere, San Teodoro

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    65 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

445,000 €

Description

San Teodoro | Puntaldia | Splendido trilocale con vista sul campo da tennisProponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano, situato all'interno di un esclusivo complesso residenziale a Puntaldia, rinomato per la sua cura e la bellezza delle sue aree verdi. Il complesso offre inoltre una piscina consortile e un campo da tennis disponibile per i residenti, rendendolo il luogo ideale per chi cerca relax e attività sportive a pochi passi dal mare.L'appartamento, raggiungibile tramite una scala con accesso privato, si presenta con finiture di pregio e dettagli che richiamano la tradizione sarda, come le travi a vista in legno che conferiscono un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. La zona giorno si apre su una spaziosa e abitabile veranda, con affaccio diretto sul campo da tennis, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Composto da due camere da letto e due bagni, l'appartamento offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per una residenza estiva o come investimento immobiliare. La sua posizione centrale è uno dei suoi punti di forza: dista solo 200 metri dalla Marina di Puntaldia e 300 metri dalla splendida spiaggia Due Lune.Da qui, inoltre, potrai esplorare altre mete suggestive come Lu Impostu, Cala Brandichi e Capo Coda Cavallo, celebri per le loro acque turchesi e la sabbia finissima.Così composto:· Ampia veranda vivibile· Luminoso soggiorno· Cucinotto separato· Camera padronale con bagno en suite· Seconda camera matrimoniale· Secondo bagnoDotazioni:· Completo di arredo· Boiler per acqua calda· Piscina consortile· Spazio verde comune· VigilanzaPerché acquistarlo?#1 Contesto esclusivo in Sardegna#2 Posizione strategica#3 A pochi passi dalle spiagge più belle e dalla Marina di Puntaldia#4 Ampi e luminosi spazi interni con veranda vivibile#5 Ideale sia per chi cerca una seconda casa che per chi desidera fare un investimento immobiliare#6 Piscina e servizi extra #7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

65 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Floor

1° floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

445,000 €

Condominium expenses

375 €

Cadastral income

766.0

Price for sqm

6,846 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Service

Communal garden 

Other characteristics

Open kitchen

Building

Year of construction

2000

Building floors

2

Property location

Near

Zones data

Zone

San Teodoro (SS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18385960

External ref.

22764483

Date of advertisement

14/09/2024

Ref. Property

STV-25-24 | San Teodoro | Puntaldia

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