Apartament for sale, Via Provinciale 169, Valsamoggia

Description

Rif: QP265 - Stai cercando una soluzione semi-indipendente? Ti piacerebbe vivere in una zona centrale e servita sia dai mezzi che dai servizi? La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia e Valsamoggia ha quello che fa per te!!!! Ti proponiamo un appartamento in palazzina con sole due unità con garage, posto auto in zona centrale a Crespellano. ZONA: Ci troviamo a Crespellano, frazione Pragatto, due passi dai mezzi pubblici (la stazione del treno è a 800 mt, il bus a 300 mt.) e da tutti i servizi (centro sportivo, alimentari , poste, scuole, negozi, uffici pubblici e istituti di credito), che sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è semi-indipendente, con ascensore privato per le sole due unità. COMPOSIZIONE: Siamo al primo piano con accesso diretto all'appartamento da ascensore esterno privato, realizzato nel 2022 o vano scale. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno a sinistra e a destra cucina, bagno e 2 camere matrimoniali. E' presente anche un ripostiglio. Al piano terra, troviamo una tavernetta dotata di un bagno di servizio che da direttamente sul giardino comune alle due proprietà. Completa l’esterno una veranda, e posti auto ad uso comune. Si ha accesso alla proprietà per mezzo di due cancelli automatici uno pedonale e uno per le auto. Non ci sono spese condominiali, ma spese annuali per euro 300 circa a fronte di servizi comuni alle due proprietà. Ad oggi non ci sono spese straordinarie. CAPITOLATO: Palladiana in tutta la casa, tranne nei bagni Infissi in legno doppio vetro Cancelletti apribili alle finestre Porte interne in legno e vetro Bagno con doccia e sanitari appoggiati Il riscaldamento è autonomo con radiatori Possibilità di avere l'immobile parzialmente arredato L'immobile è libero su tre lati Classe energetica G (in attesa di certificazione) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendenza - Comodo ai mezzi e ai servizi - Pertinenze annesse