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Two-family villa for sale, Via del Mare 1, Roseto Degli Abruzzi
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273 m²
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7 Rooms
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3 Bathrooms
Two-family villa
450,000 €
Description
ICONACASA - si propone la vendita di una splendida villa bifamiliare a pochi passi dal mare sita a Roseto degli Abruzzi (TE) in zona Cologna Spiaggia .
L'esclusiva proprietà, inserita in contesto privilegiato in zona di recente espansione a carattere sia turistico che residenziale, è stata realizzata nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato di conservazione sia interna che esterna.
ESTERNO : la villa è realizzata con materiali di eccellente qualità e si presenta in eccellente stato di conservazione rendendola abitabile sin da subito senza necessità di interventi strutturali e/o di manutenzione generale .
INTERNO : l'unità immobiliare si sviluppa in due livelli :
- piano terra ; direttamente da strada principale si accede mediante passo carrabile alla corte esclusiva che ospita fino a 3 macchine, si prosegue su portico con cancello di servizio a cui si accede a strada di servizio secondaria con diritto di transito. Da portico si prosegue nella depandance attualmente adibita a cucina con bagno di servizio finestrato.
L'abitazione principale si articola in soggiorno doppio, sala da pranzo aperta e cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali e spazioso bagno con box doccia e vasca idro-massaggio .
-piano primo , al quale si accede mediante scala esterna in ferro battuto, si trova la mansarda divisa in due ambienti con ampio bagno adibito a zona lavanderia . Completano il piano due ampi terrazzi coperti di cui uno in parte adibito a ripostiglio .
Possibilità di ampliare il piano primo per creare secondo appartamento indipendente .
Sono presenti inoltre finestre di alta qualità in doppio vetro in ogni ambiente, inferriate, aria condizionata, stufa a pellet, container per la riserva idrica .
POSIZIONE : la villa è posta su strada a bassissima percorrenza a soli 5 minuti a piedi dal mare e dal celeberrimo ristorante " Fernando's ".
La zona ha conosciuto una fortissima espansione negli ultimi decenni sia a carattere residenziale che turistico, a tal punto che la proprietà è adatta a molteplici utilizzi sia in ottica di investimento turistico-ricettivo, sia residenziale non solo per famiglie ma anche per investitori .
La posizione ove è ubicata la villa è adiacente alle principali città della zona a pochi minuti in auto da ogni attività e servizio non solo di prima necessita .
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE :
Unico sul mercato
Indipendente
Possibilità di ampliamento
Vicinanza al mare
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci per visionare la villa in zona Cologna Spiaggia di Roseto degli Abruzzi (TE)
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
7Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
1,648 €/m2
Service
Domestic appliance
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
2005
Building floors
1
Security door
Yes
Property location
Near
- 492m Supermercati
Zones data
Roseto Degli Abruzzi (TE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18103912External ref.
Date of advertisement
07/09/2024Ref. Property
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