€ 120,000  

Shop for sale, Via Valle Vermiglio 8, Roma

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    80  m²

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Shop

120,000 €

Description

Situato nel cuore della dinamica zona di Conca d'Oro, questo locale su due piani rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato.
L'ambiente si sviluppa su due livelli e accoglie i clienti con una vetrina illuminata al piano terra di 40 mq, affacciata su una strada frequentata, garantendo visibilità per la tua attività. Il piano inferiore, accessibile tramite una scala interna, offre ulteriore spazio di 40 mq e include un bagno per la comodità del personale. La superficie commerciale totale è di 56 mq.
Il locale è stato recentemente completamente ristrutturato e dispone di un termoconvettore caldo/freddo. La sua posizione strategica in una zona altamente commerciale assicura una costante affluenza di potenziali clienti, con una varietà di servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblico che contribuiscono al successo dell'attività.
Il negozio viene venduto con un reddito annuo di 10.800 €, con un rendimento di circa l'8%.

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Main information

Typology

Shop

Surface

80 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

120,000 €

Condominium expenses

60 €

Price for sqm

1,500 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Property location

Near

  • 359m Scuola Elementare Giuseppe Parini
  • 742m Scuole
  • 908m Piva
  • 965m Scuola Popolare Carla Verbano
  • 977m Scuola d'italiano
  • 373m
     Conca d'Oro
  • 554m
     Jonio
  • 635m
     Val d�??Ala
  • 94m
     Val di Lanzo/Valle Scrivia
  • 101m
     Valle Mermiglio/Val Padana
  • 114m  Pam
  • 350m  Alimentari Oriente
  • 408m  Castoro
  • 428m  Carrefour Market
  • 520m  Tutto Market
  • 314m Farmacia
  • 320m Farmacia Alvino
  • 439m Farmacia Conca d�??Oro
  • 462m Farmacia Inesi
  • 487m Farmacia Sant'Antonio
  • 415m Ufficio Postale 55969 �?? Roma 75
  • 990m Poste
  • 367m Deutsche Bank
  • 529m Banca Sella
  • 617m Intesa San Paolo
  • 751m UniCredit
  • 953m Banche

Zones data

Zone

Roma (RM) - Talenti, Monte Sacro, Conca d'Oro, Nuovo Salario, Tufello

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18016759

External ref.

8862634729

Date of advertisement

05/09/2024

Ref. Property

37261040-31

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