Great Estate Immobiliare
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
273 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
940,000 €
Description
In posizione elevata (400 mt), con incredibile affaccio sulla campagna, vendesi casale finemente ristrutturato di 250 mq, su 2 livelli, per un totale di 3 camere e 3 bagni, oltre ad annesso di 30 mq, 6 ha di terreno e piscina.
Classe Energetica: G IPE: 562,4 kwh/mq.a\nL’Abitazione Principale costituita da un casale in pietra di 250 mq, disposta su 2 livelli, è stata completamente ristrutturata nel 2001, intervento che ha lasciato inalterate le caratteristiche originarie attraverso una meticolosa scelta di materiali di prima qualità ed in linea con la tradizione come pavimenti in cotto e travature in legno.
- Il Piano Terreno è formato da vari locali attualmente adibiti a magazzino.
- Al Primo Piano, al quale si accede tramite scala esterna con loggiato, è stata dislocata l’intera zona living composta da cucina-soggiorno con camino, 3 camere e 3 bagni.
La proprietà include anche un annesso di 30 mq attualmente adibito a magazzino.
Il Terreno che circonda l’abitazione ha un’estensione di 6 ha sul quale insiste una piscina di 6X12 mt\nStato e rifiniture\nIl Casale ha subito una ristrutturazione globale nel 2001 e si presenta esternamente con belle facciate in pietra facciavista ed infissi in legno con inferriate. Internamente dispone di pavimenti in cotto e solai con travi e travetti a vista e pianelle anch’esse in cotto.\nServizi e utenze\nL’immobile dispone di tutte le utenze e dei servizi necessari\nUtilizzi e potenzialità\nL’immobile può essere adibito a prima casa vista la comoda posizione a ridosso del paese o come seconda casa per avere un punto di appoggio per visitare comodamente tutto il centro Italia partendo dalla bellissima Toscana.\nUbicazione\nL’immobile è situato a soli 1.5 km dal centro abitato, sono facilmente raggiungibili paesi come Pienza (9 km), Montepulciano e Monticchiello (15 km), Montalcino (22 km); inoltre trovandosi nelle vicinanze dell’ ingresso per la superstrada Siena-Perugia e del casello autostradale, risulta ben connesso anche alla viabilità per le città principali e di conseguenza agli aeroporti di: Perugia (75 km), Firenze (100 km), Roma (200 km).\nCatastale\nL’immobile è regolarmente censito al catasto Fabbricati del Comune di Trequanda (SI)\nVincoli\nLa proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto. \n
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
1° floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
940,000 €
Price for sqm
3,443 €/m2
Energy and heating
Building
Year of construction
1800
Building floors
2
Near
Zones data
Trequanda (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
18002111External ref.
Date of advertisement
05/09/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.