Office for sale, Via Francesco d'Ovidio 1, Milano

Description

Rif. 3UERX MM Piola ufficio in vendita, attualmente adibito a studio dentistico, situato in Via D'Ovidio, nelle vicinanze di Piazza Piola e della fermata della metropolitana MM2 Piola a Milano.

L'ufficio si trova al piano rialzato alto (ammezzato) di un palazzo signorile con portineria al mattino. La metratura commerciale è di 150 mq ca e la disposizione interna comprende:
• Ingresso
• Reception ed un locale al momento predisposto come sala d'attesa avente antibagno e bagno finestrato
• Un locale ad uso ufficio con bagno privato finestrato
• Quattro ampi locali, adesso adibiti a studi medici, con affaccio sulla tranquilla via d'Ovidio
• Quattro grandi ripostigli adatti a diverse funzioni
E' presente un impianto di condizionamento indipendente (nuovo) con ricambio totale dell’aria fino a 6 volte l’ora. La doppia esposizione e l'altezza dei soffitti di 3,10 metri garantiscono un'ottima luminosità. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.

L'ufficio è situato in una zona strategica, nel cuore di Città Studi, ben servita da mezzi pubblici e ricca di comodità come supermercati, ristoranti, e scuole, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana, garantendo un facile accesso a tutte le aree della città.

Il prezzo di vendita richiesto è di €. 750.000,00 le spese condominiali ammontano a circa €. 4.400,00 annue.
L'immobile è adatto a diverse Attività Professionali grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, l'ufficio è ideale per diverse attività professionali.

La classe energetica è E, con un Indice di Prestazione Energetica (IPE) di 299,47 KWh/m²a.

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