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Apartament for sale, Via Palestrina, Capoterra
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95 m²
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5 Rooms
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2 Bathrooms
Apartament
189,000 €
Description
Proponiamo in vendita a Capoterra un'elegante abitazione bilivelli, ultimata nel 2021, con esclusiva terrazza panoramica sul golfo di Cagliari. In condizioni pari al nuovo, con classe energetica A2, è completata da un posto esclusivo di proprietà. La casa è situata all'ingresso del paese in un contesto di sole nuove costruzioni, gode di una posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e comodità della zona, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un grazioso ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura a vista. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno, completo di doccia, che dispone di un accesso esclusivo alla veranda. Completano il piano altre due comode verande.Salendo al piano superiore, tramite scala interna, si accede a un'ulteriore camera matrimoniale di generose dimensioni, che offre uno spazio accogliente e riservato, perfetto come suite padronale. A questo piano si trova anche un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia, per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà una splendida terrazza di circa 30 metri quadrati, dotata di una struttura in vetro innovativa che può aprirsi e chiudersi automaticamente. Questa soluzione permette di sfruttare la terrazza in ogni stagione, offrendo un ambiente versatile e protetto dagli agenti atmosferici, ideale per organizzare cene all'aperto.L'impianto di riscaldamento della casa presenta 4 split caldo/freddo tutti da 12.000 disposti in tutti gli ambienti principali. Presente, inoltre, boiler centralizzato direttamente dalla caldaia che riscalda l'acqua domestica tramite l'impianto idraulico. Gli infissi presenti nella proprietà sono in PVC con doppio vetrocamera antisfondamento, accompagnati oltre che dalle persiane, da zanzariere scorrevoli.l'immobile giova dei panneli fotovoltaci che sono presenti nel tetto condominiale, queste caratteristiche garantendo all'abitazione un elevato efficientamento energetico.Questa abitazione rappresenta l'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta per essere abitata.
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
189,000 €
Price for sqm
1,989 €/m2
Energy and heating
Power
30.27 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2021
Building floors
2
Property location
Near
- 798m Istituto statale di istruzione superiore "Sergio Atzeni"
- 373m Conad
- 488m Sigma
- 483m Poste
Zones data
Capoterra (CA) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17986790External ref.
397619Date of advertisement
04/09/2024Ref. Property
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