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€
299,000
Mansion for sale, Via dei Garofani 68, Anzio
-
180 m²
-
5 Rooms
-
3 Bathrooms
Powered by
Mansion
299,000 €
Description
Porzione di Villa in bifamiliare, costruzione del 1972 ben tenuta e rivisitata negli anni 2000. Spaziosa, esposta a sud-est, centrale, adiacente a tutti i servizi e a soli 600 metri dal mare.
La sua modesta metratura di circa 180 mq. commerciali, dislocati su due piani abitativi ed un terzo piano parzialmente interrato, la rende molto interessante per quelle famiglie che a loro volta, ricercano spazi ampi e comodi per svolgere le loro attività domestiche quotidiane e sia quelle professionali.
Le pertinenze dell'immobile senza ombra di dubbio integrano un gran valore aggiunto, qualità e comfort la rendono sicuramente unica nel suo genere.
Al piano terra rialzato troviamo: un soggiorno luminoso e servito da un ampio e comodo patio, una cucina abitabile ed un bagno;
Al piano primo: abbiamo due comode camere matrimoniali servite da un balcone in comune, terza cameretta servita da un balconcino ed un secondo bagno;
Al piano secondo; un lastrico solare;
Al P.S/1 troviamo una sala hobby con camino, cucina, bagno, stanza pluriuso, lavanderia e piccola corte mattonata esterna ben tenuta;
Il giardino è perimetrale e gira nei suoi tre lati ed è parzialmente mattonato, misura circa 350 mq., piantumato da belle piante ed è servito da impianto di irrigazione automatico il cui impianto recentemente installato si trova nel locale tecnico insieme alla sua Caldaia a Norma di Legge installata nel 2023, che permette di alimentare e riscaldare tutti e tre i livelli in maniera autonoma.
Le pertinenze che rendono unica la villa sono senza dubbio il locale forno e barbecue con relativa legnaia, il box auto, un piccolo locale adibito a dependance per gli ospiti, un bagno con doccia esterna.
Non da sottovalutare che la zona è servita di Fibra Ottica ed è gestita dal Consorzio di Lavinio (spese annue 145,00), le uniche spese, non sono previste spese condominiali.
Via aspettiamo all'Open House il 5 ottobre dalle 10:00 alle 13:00
Main information
Typology
MansionSurface
180 m2
Rooms
5Bathrooms
3Balconies
Yes
Terrace
Yes
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
299,000 €
Cadastral income
1200.0
Price for sqm
1,661 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1972
Building floors
4
Property location
Near
- 37m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
- 913m Istituto Professionale Alberghiero "Marco Gavio Apicio" - Succursale
- 705m Mattioli
- 777m In's
- 392m Farmacia Farfarelli
- 590m Ufficio postale 55489
Zones data
Zone
Anzio (RM) - Lavinio
Price
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Average price of residential properties in Zone
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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17986645External ref.
8845844029Date of advertisement
04/09/2024Ref. Property
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