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Shop for rent, Via E. Tiraboschi 1, Trescore Balneario
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70 m²
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3 Rooms
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1 Bathroom
Shop
750 €/month
Description
TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione a circa 300mt da Piazza Cavour, immobile commerciale al piano terra di circa 70mq con parcheggi di proprietà. La struttura è composta da due locali separati da disimpegno, un openspace di 40mq e un locale di 15mq; inoltre, è presente un bagno con doccia e un balcone con vano caldaia indipendente e nuova canna fumaria. I due vani principali sono provvisti di ingressi e numeri civici separati, quindi, potenzialmente indipendenti l'uno dall'altro. La struttura si completa con il parcheggio di proprietà di circa 40mq (2/3 posti auto) fronte-negozio e 1 posto auto di proprietà nel cortile condominiale sottostante accessibile da grande e agevole scivolo carrale appena rifatto a nuovo lo scorso anno. Il locale fronte strada è provvisto di vetrina 3mtx3mt + insegna d'esercizio sopra-vetrina da 260cmx55cm + doppia insegna a bandiera sulla sede stradale di Via Torre da 100cmx70cm olte che cassetta postale. Il locale sul retro ha accesso pedonale e nr. civico indipendente, è provvisto di citofono, cassetta postale e targa d'esercizio 40cmx30cm approvata dall'assemblea condominiale. Fibra ottica con impianto ethernet e wi-fi presenti in tutti i locali. L'immobile internamente non necessita di ristrutturazioni in quanto è stato oggetto di rifacimento totale impianti (autonomi) e pavimentazione nel Gennaio 2010, gli infissi esterni sono piuttosto datati ma recentemente sono state installate inferriate antiscasso. Il condominio si sviluppa su 3 livelli + semi-interrato. Oltre al negozio in oggetto, ospita 2 appartamenti e uno studio medico. I condomini sono molto referenziati e i rapporti sono ottimi. Spese condominiali comprese di acqua, pulizia degli spazi comuni e manutenzione ordinaria, circa 350€ annue.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
3Bathrooms
1Balconies
Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
750 €/month
Condominium expenses
29 €
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
3
Property location
Near
- 428m Ospedali
- 336m Poste
- 236m Municipio di Trescore Balneario | RESSOLAR
Zones data
Trescore Balneario (BG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
17983360External ref.
60947602Date of advertisement
03/09/2024Services for you
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