CASAITALIA INTERNATIONAL S.R.L.
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943 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Mansion
1,500,000 €
Description
In posizione collinare e comodamente raggiungibile, a soli 2 km dal centro di Perugia, villa da ristrutturare internamente, con 4,5 ha di terreno privato che comprendono il parco, la piscina, il campo da tennis e un piccolo uliveto. Con numerose zone giorno, 8 camere e 8 bagni.
Posizione geografica
Villa Perusia si trova in posizione collinare, in una tranquilla zona residenziale a soli 2 km dal centro di Perugia, importante città storica, capoluogo della regione Umbria e sede di due storiche università: l'Università degli Studi di Perugia e l'Università per Stranieri.
Descrizione dei fabbricati
La villa si sviluppa su 4 livelli e ha una superficie di commerciale 848 mq, a cui si aggiungono i 95 mq commerciali del garage.
Villa
Attualmente suddivisa in 4 unità immobiliari, potrebbe facilmente essere convertita in un'abitazione unifamiliare con poche semplici modifiche, durante i lavori di ristrutturazione.
Al suo interno troviamo due scale, la principale che collega i 3 piano fuori terra e l'altra che collega tutti e 4 i piani.
Piano terra
- cucina;
- sala da pranzo;
- 2 ampi soggiorni con volte;
- salotto con ampia scala d'accesso ai piani superiori;
- 2 camere;
- 1 bagno;
- cucinino di servizio;
- ulteriore vano scala di collegamento tra i 3 piani fuori terra e il piano seminterrato.
Di fronte all'ingresso principale troviamo inoltre un portico di circa 60 mq.
Primo piano
- cucina con camino;
- grande soggiorno/pranzo con affaccio su un terrazzo di 12 mq e su un terrazzino di 5 mq;
- ampio salotto con camino;
- 3 camere con bagno privato, di cui 2 con affaccio su un terrazzo di 25 mq e l'altra su un terrazzino di 5 mq;
- suite padronale con studio, camera e bagno en-suite;
- 3 ripostigli.
Secondo piano
E' suddiviso in due zone distinte, raggiungibili grazie alle due scale che collegano i piani inferiori.
L'ampia scala principale conduce a un'area con:
- studio con affaccio su terrazzo di 15 mq;
- camera con bagno en-suite.
La scala secondaria sale invece a un ulteriore piccolo appartamento con:
- cucina;
- soggiorno con accesso al terrazzo di 21 mq;
- camera con accesso allo stesso terrazzo del soggiorno;
- bagno.
Piano seminterrato
Dalla scala secondaria è possibile scendere al piano seminterrato in cui troviamo due magazzini.
Garage
Il garage ha una superficie commerciale di circa 95 mq, ha due ingressi e si trova a fianco della villa.
Stato e finiture
La villa, che si trova in buone condizioni strutturali, necessita di un restauro interno, che preveda l'ammodernamento degli impianti e delle finiture.
Attualmente suddivisa in più unità abitative, può facilmente essere convertita in un'unica grande abitazione unifamiliare.
Spazi esterni
Villa Perusia è circondata da un ampio parco alberato e recintato di circa 3 ettari, con piscina (8x20 mt) e campo da tennis, e da altre porzioni di terreno adiacenti, per una superficie complessiva di 4,5 ettari circa.
Nella zona della piscina troviamo inoltre un piccolo uliveto di circa 50 piante.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,500,000 €
Price for sqm
1,591 €/m2
Energy and heating
Power
256 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1975
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Perugia (PG) - Centro Storico
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17960003External ref.
Date of advertisement
28/08/2024Switch to the heat pump with
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