ELAS REAL ESTATE S.R.L.
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
168 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Shared office
750,000 €
Description
Palazzo LURA, Via Luigi Razza 3 - A pochi passi dal centro storico, in un’area dove l’atmosfera internazionale e cosmopolita abbraccia quella della Milano di un tempo, ELAS propone in vendita un ufficio di 168 mq situato in uno stabile signorile costruito in stile razionalista nel 1950.
UFFICIO - PIANO RIALZATO
L’ufficio è composto da un ingresso, cinque vani, un atrio, un disimpegno, un servizio igienico con antibagno ed un balcone.
Lo spazio necessita di un’opera di rimodernamento, ma si presenta nel complesso in buono stato di manutenzione; è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto citofonico ed impianto elettrico.
Le finiture interne sono di tipo civile, porta di ingresso in legno, porte interne in legno e vetro, pavimenti in parquet laminato negli uffici e pavimenti e rivestimenti in ceramica nel servizio igienico, i serramenti sono in legno e le tapparelle in PVC.
Questa soluzione è ideale per chi desidera stabilire la sede principale dei propri affari ed interessi in una posizione esclusiva che unisce il carattere forte ed elegante dei palazzi storici alla comodità di ogni genere di servizio.
CONTESTO
Il contesto vanta una forte componente artistica, come testimoniano i coloratissimi ingressi del metrò e del passante ferroviario di Repubblica, la presenza di musei come Galleria d’Arte Moderna, Casa-Museo Boschi di Stefano, Museo delle Illusioni oltre ad una notevole area verde come i Giardini Pubblici Indro Montanelli, mentre con una piacevole passeggiata si raggiungono i moderni grattacieli di Porta Nuova, una delle aree più trendy di Milano e il quartiere Liberty di Porta Venezia.
TRASPORTI
Metropolitane più vicine: Linea M3-Gialla (Fermata Repubblica) e Linea M2- Verde (Fermata Centrale FS);
Mezzi di superficie: ben connesso sia con tram (1 e 9) sia con autobus (43, 60, 81, 85 e 94);
Servizio ferroviario: Milano Repubblica e Stazione Milano Centrale;
Attualmente locato con scadenza contratto 31/05/2026
Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
Raised floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
750,000 €
Available from
01/01/2026
Price for sqm
4,464 €/m2
Energy and heating
Power
296.99 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Building
Year of construction
1950
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Milano (MI) - Porta Nuova, Moscova, Garibaldi, Repubblica, Turati
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17916231External ref.
Date of advertisement
23/08/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.