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3-room flat for sale, Via della Guardia 7, Sesto Calende
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106 m²
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3 Rooms
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2 Bathrooms
3-room flat
170,000 €
Description
[Rif. DV-6987] A Sesto Calende, in via della Guardia, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq commerciali ristrutturato e in ottime condizioni.
La sua composizione prevede un ingresso diretto sul soggiorno, molto luminoso e con cucina a vista. Successivamente si trova un corridoio che porta alla zona notte con due camere da letto, di cui una con bagno in camera e l'altra con balcone vivibile. Infine, a completare gli interni, c'è un bagno finestrato con box doccia. L'abitazione, moderna e accogliente, possiede infissi e serramenti in PVC mentre il pavimento è in parquet nella zona notte, in ceramica nella zona giorno.
L'appartamento dispone di un riscaldamento autonomo a metano, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali, oltre ad avere la predisposizione per collegare la stufa a pellet. L'immobile è dotato anche di un'apparecchiatura di climatizzazione, per regolare la temperatura durante i mesi estivi, di un pratico box singolo e di una porta d'ingresso blindata per garantire una maggiore sicurezza.
Sesto Calende è un comune di circa 11.000 abitanti della provincia di Varese. Il borgo è posto al capo meridionale del Lago Maggiore, dove il Ticino riprende il suo cammino verso il Po. L'area si presenta circondata da colline ed immersa nel verde del Parco del Ticino. Ci troviamo in via della Guardia, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico cittadino; servizi come bar, ristoranti, farmacie, uffici postali e attività commerciali di vario genere sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. I collegamenti sono garantiti sia dalla vicina fermata Sesto Calende-Scuola con le linee N20, N21, N23 ed N25 sia dalla stazione ferroviaria che si trova a cinque minuti di auto dall'abitazione.
Tra le strade di maggiore importanza: Strada Statale SS 33 del Sempione, la Strada Provinciale SP 69 Sesto Calende - Luino di S. Caterina, l'Autostrada A8 Milano - Laghi e l'A26 Voltri - Gravellona. Varese dista 30 minuti in auto.
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
2° floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
170,000 €
Price for sqm
1,604 €/m2
Energy and heating
Power
180 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
3
Property location
Near
- 785m Scuola Secondaria "Carlo Alberto Dalla Chiesa"
- 623m L'Abbazia
- 922m Fondazione Renato Piatti
- 594m Banche
Zones data
Sesto Calende (VA) -
Average price of residential properties in Zone
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Date of advertisement
22/08/2024Services for you
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