149,900  

Apartament for sale, Via Duca degli Abruzzi 15, Sassari

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    100 

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    5  Rooms

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    1  Bathroom

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Apartament

149,900 €

Description

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 15, SASSARI.

Benvenuti in questo delizioso appartamento situato al primo piano di uno stabile della fine degli anni '60, senza ascensore, in Via Duca degli Abruzzi 15. Recentemente ristrutturato tra il 2021 e il 2022, l'immobile offre impianti idrici ed elettrici nuovi, oltre a infissi in PVC doppio vetro, garantendo una casa pronta per essere abitata.

L'appartamento si apre su un ingresso separato, che conduce al soggiorno con uscita sul balconcino affacciato su Via Duca degli Abruzzi, una stanza studio, una camera per ragazzi con lo stesso affaccio del soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, e una camera matrimoniale con affaccio interno. Il bagno, dotato di doccia, si apre su un terrazzo che dà sul retro dello stabile, dove è presente uno spazio lavanderia, ideale per la gestione quotidiana della casa.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo presenti nel soggiorno, nella cucina e nella camera matrimoniale. Inoltre, è presente una predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet, offrendo ulteriori opzioni per il riscaldamento. Completa l'offerta una cantina di circa 8 mq, che rappresenta un valore aggiunto, perfetta per conservare oggetti che utilizziamo in diversi periodi dell'anno.

L'immobile gode di una posizione strategica, con facilità di accesso ai servizi di zona e la possibilità di raggiungere il centro di Sassari in pochi minuti. Ideale per famiglie, grazie alla vicinanza con scuole e parco giochi di Via Venezia, e perfetto come investimento da mettere a reddito, vista la facilità di raggiungere le facoltà universitarie con i mezzi pubblici.

Questa casa rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta, con spazi ben distribuiti e ristrutturazioni recenti. La posizione centrale e la presenza di tutti i comfort la rendono ideale sia come residenza principale che come opportunità di investimento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) casa ristrutturata;
2) 2 letto + possibilità di una terza;
3) riscaldamento autonomo e possibilità di stufa a pellet;
4) cantina di circa 8 mq;
5) posizione strategica;

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Main information

Typology

Apartament

Surface

100 m2 

Rooms

5

Bathrooms

1

Balconies

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

149,900 €

Condominium expenses

75 €

Price for sqm

1,499 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

55.45 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1968

Building floors

4

Property location

Near

  • 125m Istituto Zooprofilattico della Sardegna
  • 161m Scuole
  • 242m Accademia delle Belle Arti
  • 251m Facoltà di Lettere e Filosofia
  • 258m C.L.A
  • 904m
     Emiciclo Garibaldi
  • 974m
     Piazza Marconi
  • 88m  Viro - Sidis
  • 302m  Crai
  • 314m  Sigma
  • 694m  Eurospin
  • 790m  ISA
  • 907m Parafarmacia Conad
  • 594m Poste
  • 343m Banca Di Sardegna
  • 377m Findomestic Banca
  • 400m Banca Carige
  • 408m Banca d'Italia
  • 415m Banca di Sassari

Zones data

Zone

Sassari (SS) - Porcellana, San Pietro, Monserrato

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17889806

External ref.

8813664904

Date of advertisement

14/08/2024

Ref. Property

37811003-636

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