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€
1,480,000
Apartament for sale, Strada Maggiore, Bologna
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297 m²
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9 Rooms
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3 Bathrooms
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Apartament
1,480,000 €
Description
STRADA MAGGIORE.
Nelle immediate vicinanze delle Due Torri si colloca uno storico palazzo del XIV secolo dall'indiscutibile fascino che fu di proprietà del celebre compositore Gioacchino Rossini. Da qui il nome “Casa Rossini”.
Acquistato dal “Maestro Rossini” nel 1822 fu fatto ricostruire su progetto di Francesco Santini tra il 1824 ed il 1827.
La sua posizione privilegiata, il suo valore architettonico e culturale la rendono una soluzione unica.
La proprietà conserva ancora oggi il fascino e le finiture dell’epoca. L’esterno dell’edificio è decorato con iscrizioni latine e rilievi con simboli musicali.
Dall’androne del palazzo, attraverso la scala elicoidale in stile neoclassico decorato dallo stesso Santini, si giunge al primo Piano Nobile, senza ascensore, dove ci accoglie lo scenografico portone di ingresso in legno con decori in ferro battuto e due colonne laterali.
La luminosa residenza, di circa 300 mq, si sviluppa su unico livello, con spaziosi vani e altezze importanti.
Ci introduce la sala d’ingresso con le alte finestrature su entrambi i lati e l'accesso al grazioso terrazzino, con vista su silenziosa corte interna.
Due colonne laterali la separano dalla parete ad arco, decorata con pannelli in legno dell’epoca, da cui si accede ai diversi ambienti della casa.
La zona giorno è composta da 2 spaziosi soggiorni ed un’ampia sala/studio. Con antibagno e bagno finestrato.
La grande sala da pranzo con doppi affacci, la cucina ed il ripostiglio completano la zona pranzo.
La zona notte è così distribuita. Nell’ala destra si trovano due camere da letto e 2 bagni finestrati.
Nell’ala sinistra, la camera da letto padronale con bagno en suite e balcone con affaccio su Strada Maggiore.
Con Riscaldamento autonomo ed Aria condizionata. Attualmente occupato a reddito.
Richiesta €1.480.000
Per informazioni e visite contattare:
Gabetti agenzia Bologna Centro tel. *** - email: ****** -
sito: www.gabettibolognacentro.it
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Alcune immagini sono puramente dimostrative
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,480,000 €
Condominium expenses
150 €
Price for sqm
4,983 €/m2
Energy and heating
A
B
C
D
E
F
G
Power
261.12 KWH/MQ2
Heating
Gas
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Building floors
3
Property location
Near
- 300m DISCI - Università di storia culture e civiltà antiche, sezione di Archeologia.
- 331m San Giovanni in Monte
- 378m Aula Absidale di Santa Lucia
- 401m Dipartimento di Scienze Odontostomatologiche
- 407m Ex Chiesa di Santa Lucia
-
979m
stazione di Bologna Zanolini -
116m
Strada Maggiore -
163m
Due Torri
- 49m Pam
- 125m Carrefour Express
- 188m incoop
- 194m COOP 2 Torri
- 231m Meta
- 41m Farmachl
- 206m Due Torri
- 229m Servi
- 262m Aicardi
- 274m Parafarmacia
- 586m Ospedale Privato Nigrisoli
- 621m Centro Medico Specialistico Bolognese S.r.l.
- 676m Poliambulatorio Zanolini
- 759m Villa Torri
- 868m CUP Sant'Orsola
- 286m Bologna Piazza Minghetti
- 308m Poste Italiane
- 803m Bologna 14
- 95m Cassa di Risparmio di Cento
- 223m UniCredit
- 230m Monte dei Paschi di Siena
- 256m BPER Banca
- 283m Banco S. Geminiano e S. Prospero
- 616m Eneldrive Università degli Studi di Bologna
- 706m Bologna Zanolini | EnelX
- 708m Bologna Righi | EnelX
- 709m Eneldrive Corte d'Appello
- 729m Eneldrive Prefettura di Bologna
Zones data
Zone
Bologna (BO) - Centro Storico
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Very high
Insertion reference
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17886024External ref.
3170902Date of advertisement
11/08/2024Ref. Property
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