207,000  

3-room flat for sale, Via Mattatoio 34, Saluzzo

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    70 

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    3  Rooms

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    1  Bathroom

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3-room flat

207,000 €

Description

SALUZZO - VIA MATTATOIO

Scopri il fascino di Saluzzo in questo appartamento esclusivo, immerso nel centro e ad un respiro dal magnifico Duomo!
Gruppo Monviso Immobiliare presenta una chicca con un potenziale di difficile reperibilità.
Ci troviamo all'interno del condominio " Splendor ", elevato a quattro piani fuori terra senza ascensore. Giungiamo al piano d'interesse percorrendo soli dieci scalini e qui ci accoglie un grazioso ed ampio trilocale completamente da ristrutturare. Il suo layout interno permette una redistribuzione degli ambienti, quindi offre un ottimo potenziale sia come prima casa sia come rendita da locazione. L'ingresso è su di un corridoio di 4,79 mq che conduce, frontalmente all'accesso, alla zona giorno composta da un salotto di 13,79 mq e da un cucinino di 6 mq. I locali sono uniti attraverso un'apertura ad arco e sono illuminati da un balcone di 4,36 mq con vista sulla via principale. Lo spazio è sfruttabile per pranzare o per rilassarsi nelle giornate estive. L'esposizione è duplice ed ottima ( est - ovest). Proseguendo nel tour della casa troviamo due camere da letto, entrambe di dimensioni notevoli ( 15,37 mq e 16,57 mq). Vi è un balcone, con affaccio sul cortile interno, che impreziosisce i due locali. Le stanze sono dotate del parquet in discreto stato. Infine, il bagno, è munita di doccia e finestra e può essere ampliato o, addirittura, è fattibile crearne uno più piccolo privato per la camera matrimoniale più grande. Tutti i serramenti sono originali, quindi in legno con il vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano con termo-valvole. Spese annue di gestione contenute ed assenza di spese extra ad oggi deliberate. Verranno, però, rifatte le facciate a Settembre 2024. La proprietà offre, inoltre, una cantina di pertinenza di 5,35 mq, ma non è incluso un box auto e/o un posto auto privato. La zona, però, è servita da svariati parcheggi con striscia bianca esattamente di fronte all'abitazione oltre che da piazze pubbliche vista l'ubicazione. In zona è altresÌ fattibile acquistare dei box auto di svariate dimensioni. Senza dubbio un appartamento imperdibile con delle peculiarità che lo rendono un immobile da urlo.
Per di più, per chi lo desidera, vi è la possibilità di valutare un acquisto, previo accordo con la proprietà, dell'immobile già ristrutturato.
Affrettati a fissare una visita gratuita.
DA VEDERE!

NOVITA'!

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

70 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

207,000 €

Condominium expenses

99 €

Price for sqm

2,957 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Other characteristics

Cellar 
Kitchenette
Optic fiber

Building

Year of construction

1960

Building floors

4

Property location

Near

  • 235m Scuola Media Statale "Rosa bianca"
  • 294m Scuola media statale "Rosa bianca"
  • 385m Scuole
  • 445m Scuola di Alto Perfezionamento Musicale
  • 507m Liceo Scientifico G.B. Bodoni
  • 469m
     Saluzzo
  • 380m  Prestofresco
  • 533m  Mercatò
  • 733m  Mercatò Extra
  • 953m  Europrezzi
  • 966m  Carrefour
  • 151m Farmacia
  • 155m Farmacia San Chiaffredo
  • 422m Farmacia Rabo
  • 477m Ospedale Civile di Saluzzo
  • 106m Ufficio Postale Saluzzo
  • 29m Banca Fideuram S.p.A.
  • 108m Credem
  • 348m Cassa di Risparmio di Saluzzo
  • 114m Saluzzo Garibaldi | Semm
  • 223m Saluzzo Isasca | Semm

Zones data

Zone

Saluzzo (CN) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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17881610

External ref.

38674

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10/08/2024

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