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Apartament for sale, Borgo Regale, Parma

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    228 

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    5  Rooms

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    3  Bathrooms

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Apartament

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Description

BORGO REGALE, proponiamo esclusivo appartamento di 225 mq., in classe A4, disposto su 2 livelli, servito di giardino privato e grande terrazza di 40 mq., unità’ 2.
All’ interno composto di:
Piano Terra (mq 120): ampio ingresso, cucina abitabile affacciata sul cortile/cavedio privato di 14 mq.. Salone affacciato con 3 magnifiche vetrate sul giardino privato di 130 mq., con patio di 45 mq., Camera singola/studio con bagno, secondo servizio, lavanderia. Un comodo ascensore interno collega il piano superiore, dedicato alla zona notte.
1° Piano (78 mq.) Zona notte, (servita anche d’ingresso autonomo oltre al piano terreno ): camera da letto padronale con guardaroba e bagno dedicato, camera doppia e camera singola,, affacciate sullo splendido terrazzo di 40 mq., altro bagno.
Cantina al piano interrato. Deposito cicli comune.
PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d’ epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo importante appartamento, affacciato sul giardino privato.
La felice esposizione a sud-est, illumina di abbondante luce naturale tutti gli ambienti. Il piacevole affaccio sul verde, totalmente interno al Borgo, dona grande tranquillità e riservatezza all’ insieme. Il terrazzo a cielo aperto ne arricchisce la qualità e la vivibilità, completando la fruibilità delle parti esterne.
Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne. Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture
Fra gli elementi di capitolato si sottolineano:
l’ androne, la scala del palazzo e le soglie d’ ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120. Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all’acqua calda calda. L’impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato. La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano. Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno. L’ impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden. Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

228 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

Reserved price

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft
Electric gate

Building

Year of construction

1800

Building floors

4

Property location

Near

  • 252m Convitto Nazionale Maria Luigia
  • 383m Università civiltà linguistica E Letteratura
  • 398m Liceo delle Scienze Umane "A. San Vitale"
  • 530m Scuola di musica
  • 629m Università degli Studi di Parma
  • 394m
     Viale San Michele
  • 112m  Conad City
  • 122m  Conad city
  • 728m  U2
  • 853m  Sapori & Dintorni Conad
  • 924m  Carrefour Express
  • 208m Farmacia XXII luglio
  • 311m Equì
  • 325m Farmacia
  • 421m Farmacia Fornari
  • 421m Gibertini
  • 988m Casa della Salute Parma Centro
  • 355m Poste
  • 531m Poste
  • 712m Poste Principali
  • 787m Sailpost - Ag. Parma 2
  • 913m Poste italiane
  • 289m Banca Popolare di Lodi
  • 322m UBI
  • 392m Deutsche Bank
  • 393m Credem
  • 454m Unicredit
  • 443m Eneldrive Cittadella
  • 611m Eneldrive Calamandrei
  • 667m Eneldrive Della Steccata
  • 831m IrenGo Istituto Comprensivo Parmigianino

Zones data

Zone

Parma (PR) - Centro Storico

Price

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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17869500

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Date of advertisement

08/08/2024

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