baroni srl
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113 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
3-room flat
Reserved price
Description
BORGO REGALE, PROPONIAMO elegante appartamento posto al piano 2° di 113 mq., servito di ascensore, classe A4 (unità 5).
All’ interno composto da: ingresso, generoso salone affacciato con 2 grandi finestre su Borgo Regale, zona cucina, con angolo cottura. Area notte: camere da letto matrimoniale, camera da letto doppia, doppi servizi, di cui uno finestrato.
Cantina al piano interrato e deposito bici comune al piano terreno.
PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d’ epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo elegante appartamento posto al 2° piano.
Gli ambienti accoglienti, ben definiti, le vecchie travature lignee a vista, le rifiniture di design, donano un' eleganza formale all' insieme.
Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne. Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture
Fra gli elementi di capitolato si sottolineano:
l’ androne, la scala del palazzo e le soglie d’ ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120. Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all’acqua calda calda. L’impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato. La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano. Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno. L’ impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden. Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
2° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
Reserved price
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Other characteristics
Building
Year of construction
1800
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Parma (PR) - Centro Storico
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
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17869498External ref.
Date of advertisement
08/08/2024Switch to the heat pump with
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