Giuseppe Nigro
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122 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Terraced house
595,000 €
Description
VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, a circa 300 metri dal mare e dalla passeggiata di Lido di Camaiore, si propone in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su tre livelli, terra rialzato, primo e seminterrato, corredata di giardino esclusivo e di posto auto.
Appena varcata la porta principale di ingresso del piano terra rialzato ci troviamo nel vano principale della casa che è il soggiorno con antibagno e bagno e che ci conduce alla cucina abitabile la quale ha accesso ad una terrazza abitabile, comoda per pranzi e cene all'aperto, e che tramite pochi gradini ci accompagna al giardino lato sud.
Dal soggiorno, tramite comode e belle scale si raggiunge il disimpegno del piano primo che si affaccia sulle due camere matrimoniali entrambe balconate e sull'ampio bagno.
Sempre dal soggiorno tramite le scale si scende al piano seminterrato tutto ampiamente luminoso e finestrato che è composto da un secondo soggiorno con attacchi per una eventuale seconda cucina, da una camera matrimoniale, da ampio bagno con doccia ed infine da un vano lavanderia.
A corredo della villetta abbiamo un posto auto scoperto in proprietà esclusiva.
Ottime condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori in acciaio. Predisposizione per condizionamento dell'aria. Infissi in legno e doppio vetro. Persiane in legno.
Questa soluzione abitativa ha un'ottimo rapporto zona-qualità-prezzo.
E' adatta sia chi cerca la casa da vivere tutto l'anno sia chi desidera una casa vacanze al mare.
E' adatta anche a due nuclei familiari.
Superfici: PT+P1 98 mq. - P Seminterrato 48 mq - Giardino 20 mq - Terrazze 21 mq
superficie commerciale mq. 133
Rendita catastale euro 1.164,86 - Valore catastale prima casa euro 135.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 147.000
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare
Riferimento agenzia 5006 CGI - Richiesta euro 595.000 - APE in Classe E - EPgl, nren 107,82 kWh/mq*anno
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. *** – *** – ****** - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alc
Main information
Typology
Terraced houseSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
595,000 €
Price for sqm
4,877 €/m2
Energy and heating
Power
170.82 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2012
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Viareggio (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17868517External ref.
Date of advertisement
08/08/2024Switch to the heat pump with
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