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Building for sale, Via San Vittore, Verbania
-
900 m²
Building
2,650,000 €
Description
In pieno centro, in una delle vie commerciali di maggiore passaggio pedonale, proponiamo intera palazzina a reddito di quattro piani fuori terra. Composta al piano terreno, con ingressi dalla via San Vittore, da due locali commerciali già a reddito, entrambi con accessi indipendenti e vetrine che danno sulla via dello shopping. Ai piani superiori ci sono invece gli appartamenti residenziali, ai quali si accede dal lato opposto, da piazza Menotti, qui troviamo otto cantine, al piano terra e una scala coperta che conduce al piano rialzato dove c’è il primo bilocale. Al primo piano troviamo due appartamenti trilocali ed un bilocale, dove tutti gli infissi sono stati sostituiti ed uno dei trilocali ed il bilocale sono stati totalmente ristrutturati.
Al secondo piano, troviamo quattro unità, l’appartamento più grande è un trilocale, con balcone ed infissi già sostituiti, poi vi è un monolocale con bagno nuovo e due bilocali con balcone, entrambi da rinnovare.
L’ultimo piano è invece composto da due appartamenti bilocali ed un trilocale da riammodernare.
Ad ogni livello dello stabile vi è un terrazzo coperto ad uso comune ed al primo piano ve ne è uno non coperto sempre ad uso comune.
Il palazzo risale originariamente ai primi dell'Ottocento, ma negli anni ’70 è stato riammodernato quasi totalmente, comprese le solette rifatte in cemento. L’impianto elettrico di tutto lo stabile è invece stato rifatto nei primi anni 2000. Il tetto è in buone condizioni.
Tutti gli alloggi sono autonomi e le caldaie sono già state sostituite.
Verbania è un comune italiano sparso sulla sponda occidentale del Lago Maggiore di 30 709 abitanti, capoluogo della provincia del Verbano-Cusio-Ossola e risulta essere il più popoloso centro di tutto il bacino del lago Maggiore.
Il comune nacque il 4 aprile del 1939, per Regio decreto e per volontà di Benito Mussolini, dall'unione dei comuni di Intra e Pallanza, e divenne capoluogo di provincia nel 1992. Ha assunto titolo di città a partire dal 2007 (va notato che precedentemente Intra e Pallanza erano rispettivamente insignite di tale titolo).
Verbania presenta un turismo sviluppato grazie alla privilegiata posizione geografica; di particolare interesse sono i giardini botanici di Villa Taranto sul promontorio della Castagnola e villa San Remigio, in stile barocco; perciò la città viene definita il giardino sul lago, data l'abbondante presenza di giardini e terrazze. È presente l'attracco per i traghetti in grado di trasportare veicoli, merci e persone, verso Laveno-Mombello, sulla sponda lombarda del lago.
E' un comune italiano sparso sulla sponda occidentale del Lago Maggiore di 30 709 abitanti, capoluogo della provincia del Verbano-Cusio-Ossola in Piemonte e risulta essere il più popoloso centro di tutto il bacino del lago Maggiore.
Il comune nacque il 4 aprile del 1939, per volontà di Benito Mussolini, con il Regio decreto n. 702, dall'unione dei comuni di Intra e Pallanza, e divenne capoluogo di provincia nel 1992. Ha assunto titolo di città a partire dal 2007 (va notato che precedentemente Intra e Pallanza erano entrambe insignite di tale titolo).
Verbania presenta un turismo sviluppato grazie alla privilegiata posizione geografica; di particolare interesse sono i giardini botanici di Villa Taranto sul promontorio della Castagnola e villa San Remigio, in stile barocco; perciò la città viene definita il giardino sul lago, data l'abbondante presenza di giardini e terrazze. È presente l'attracco per i traghetti in grado di trasportare veicoli, merci e persone, verso Laveno-Mombello, sulla sponda lombarda del lago.
Main information
Typology
BuildingSurface
Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
2,650,000 €
Cadastral income
1.0
Price for sqm
2,944 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Gas
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1800
Building floors
3
Property location
Near
- 282m Scuole
- 639m Scuola primaria Cantelli
-
351m
Intra
-
373m
Intra NLM
- 275m In's
- 347m Tigros
- 418m Coop
- 589m Carrefour
- 840m Penny
- 166m San Vittore
- 167m Farmacia San Giorgio
- 193m Farmacia
- 219m Poste Italiane
- 114m Credito Piemontese
- 114m Banco Popolare
- 211m Intesa San Paolo
- 271m Banca Regionale European
- 339m Banca Popolare di Novara
- 334m Evbility Verbania Piazzale Mario Flaim
Zones data
Verbania (VB) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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3170615Date of advertisement
08/08/2024Ref. Property
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