3-room flat for sale, Via Marco Polo, Modena

Description

RIF.: GL0476
Modena, zona Villaggio Giardino, in zona residenziale tranquilla, disponiamo di trilocale luminosissimo al terzo piano senza ascensore in buonissime condizioni ristrutturato completamente negli anni 2000, all’interno di una palazzina di sole 6 unità, ristrutturata nel 2024.
L’appartamento, al terzo piano senza ascensore, composto da un ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno spazioso (il quale potrebbe essere unito alla cucina per formare un ampio open space) anch’esso con accesso al soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia.
L’immobile è completo di porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle in pvc nuove; il riscaldamento è termocentralizzato con termovalvole e contacalorie ed è presente uno split dell’aria condizionata con pompa di calore.
A completamento, al piano superiore, direttamente sopra all’appartamento è presente una soffitta e al piano terra un garage singolo abbondante.
Nella palazzina sono appena terminati i seguenti lavori: cappotto isolante, tetto completamente rifatto, tinteggiatura facciata, rifacimento balconi, pluviale e grondaie.
Le spese condominiali sono circa 100€ al mese incluso il riscaldamento e le spese generali del condominio.
L’immobile è disponibile da subito.

Perché acquistare questo immobile?
- Buonissime condizioni
- Importanti lavori di ristrutturazioni eseguiti
- Zona residenziale tranquilla

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Orari:
Dal lunedì al venerdì ***
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica su appuntamento