2-room flat for sale, Via degli Iris, 1, Sesto Calende

Description

Appartamento a 300 metri dal lago con ampio balcone e garage in vendita a Lisanza.
Scopri il piacere di vivere in un luminosissimo bilocale, completamente arredato e pronto per accoglierti. Situato al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani con sole 16 unità abitative, questo appartamento ti sorprenderà con la sua accogliente atmosfera.
Entrando, sarai accolto da un'ampia sala cucina, perfetta per cene conviviali, che si apre su un meraviglioso balcone di 16 m², ideale per rilassarsi all'aperto. Il bagno è un piccolo gioiello con una spaziosa doccia, mentre la camera da letto, luminosa e accogliente, offre anch'essa l'accesso al balcone. Un disimpegno con armadio a muro aggiunge praticità e spazio. Non mancano le comodità, come un garage privato e una cantina di 7 m². Le finestre, tutte dotate di tripli vetri, zanzariere e tapparelle elettriche coibentate, garantiscono comfort e tranquillità, con la possibilità di installare l'aria condizionata per i giorni più caldi.
L'edificio, di recente costruzione, vanta finiture di pregio, pannelli solari, riscaldamento a pavimento e un eccellente isolamento termico ed acustico, offrendo prestazioni energetiche di alto livello. L'ascensore con accesso diretto al garage e l'adeguamento per persone con mobilità ridotta rendono questo complesso perfetto per tutti. Le spese condominiali di circa 100 euro al mese coprono acqua, riscaldamento, pulizie e molto altro.
L'appartamento, attualmente affittato, sarà disponibile da fine dicembre 2024, ma l'inquilina attuale potrebbe liberarlo prima. Questo bilocale è un'ottima opportunità di investimento, con una rendita potenziale di 650 euro al mese. La zona offre numerosi parcheggi, perfetti per ospitare amici e parenti.
Situato a Lisanza di Sesto Calende, sul Lago Maggiore, a soli 300 metri dalla bellissima spiaggia, è il luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una zona turistica. Con la stazione ferroviaria a soli 3 minuti di auto, l'uscita autostradale di Sesto Calende a 5 km e l'aeroporto di Malpensa a 20 minuti, questa abitazione unisce la serenità del lago alla comodità dei collegamenti. Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità!
Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.
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