FIMIANI REAL ESTATE GROUP
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94 m²
4 Rooms
1 Bathroom
4-room flat
295,000 €
Description
APARTMENT ULIVELLI, PRESSI VIA MARIO ULIVELLI, NOVOLI, 4 VANI DI 94 MQ CON 2 TERRAZZE Eu. 295.000
L'APARTMENT ULIVELLI rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in un ampio appartamento situato in una delle zone più servite e ben collegate di Firenze. La posizione nei pressi di Via Mario Ulivelli, nel cuore del quartiere Novoli, garantisce comodità quotidiana grazie alla presenza di negozi e supermercati nelle immediate vicinanze.
La prossimità al Parco di San Donato offre agli amanti della natura e delle attività all'aria aperta uno spazio verde perfetto per passeggiate e momenti di relax. Inoltre, la vicinanza alla fermata della Tramvia Novoli – Regione Toscana consente di muoversi facilmente per la città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un'area ben collegata e tranquilla.
L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 con ascensore, offre una disposizione interna ben studiata con un ingresso, una cucina abitabile, un ripostiglio, due camere matrimoniali, un servizio finestrato e due terrazze .
Il riscaldamento è autonomo. Aria condizionata caldo/freddo-
In conclusione, l'APARTMENT ULIVELLI è una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca una casa in una zona dinamica e in continua crescita come quella di Novoli. Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione, rappresenta un investimento sicuro e di grande valore.
Richiesta:Eu. 280.000
CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 175 kWh/mq. Anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
www.fimiani.it
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La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
1Terrace
Floor
1° floorCondition
Good conditionsLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
295,000 €
Price for sqm
3,138 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1970
Building floors
6
Property location
Near
Zones data
Firenze (FI) - Novoli, Firenze Nova
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
17790753External ref.
2376169Date of advertisement
02/08/2024Ref. Property
APARTMENTI ULIVELLISwitch to the heat pump with
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