57,000  

Shop for sale, Via Cadore 101, Varese

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Shop

57,000 €

Description

VARESE, VENDESI NEGOZIO RISTRUTTURATO CON VETRINA SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO

- POSSIBILITA' DI ACQUISTO anche IN MODALITA' AFFITTO CON RISCATTO oppure POSSIBILITA' DI AFFITTO € 500 mensili -

Varese, precisamente in via Cadore 101, vendesi NEGOZIO situato al piano terra, in una posizione strategica in prossimità dell'ospedale del Circolo, proprio di fronte al grande supermercato Tigros di via Lazio.

La sua favorevole posizione offre un'ottima visibilità e un potenziale alto flusso di persone e clienti.

Si compone così nel dettaglio: salone, retro, antibagno e bagno, garantendo comfort aggiuntivo per clienti e personale.

ll negozio vanta una vetrina luminosa lato strada che attira subito l'attenzione dei passanti. Internamente è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con pavimenti in grès porcellanato di qualità, creando un ambiente moderno ed elegante.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l'impianto elettrico è nuovo e provvisto di certificazione del 2018.

Il precedente utilizzo del negozio come lavanderia/stireria offre ulteriori vantaggi, come le predisposizioni per i punti acqua su più zone, facilitando la realizzazione di qualsiasi tipo di attività commerciale.

Vieni a scoprire questo bel negozio che offre un'ottima OPPORTUNITA' DI BUSINESS nella zona ospedaliera di Varese.
Contattaci ora per prenotare la tua visita!

Possibilità di prenderlo in affitto ad euro 500 mensili, oppure acquistabile anche in MODALITA' AFFITTO CON RISCATTO con:
- 20.000 € CAPARRA INIZIALE
- 500 € AL MESE PER UN ANNO
- SALDO AL ROGITO

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Main information

Typology

Shop

Surface

30 m2 

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

57,000 €

Condominium expenses

125 €

Price for sqm

1,900 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

686.86 KWH/MQ3

Heating

Centralized

Other characteristics

Antitheft

Property location

Near

  • 486m Scuola Elementare Giuseppe Parini
  • 524m Scuola dell'infanzia Gianni Rodari
  • 552m Le Costellazioni
  • 820m Scuola Elementare "Ugo Foscolo"
  • 981m Istituto Comprensivo Anna Frank
  • 786m
     Varese
  • 921m
     Varese Nord
  • 25m
     Cadore, 55 (Via Lazio)
  • 47m
     Cadore 55 (Lazio)
  • 40m  Tigros
  • 645m  Esselunga di Viale Borri
  • 783m  Carrefour
  • 858m  LD
  • 497m Farmacia dell'ospedale
  • 562m Farmacia
  • 874m Farmacia Belforte
  • 327m Ospedale di Circolo - Fondazione Macchi
  • 656m Ospedale Filippo Del Ponte
  • 915m Varese 3
  • 998m Varese V.R.
  • 486m Banche
  • 496m Banca Popolare di Sondrio
  • 986m Cariparma
  • 993m Banca Popolare di Milano
  • 461m Varese Sebenico | EnelX
  • 595m Varese Leonardo da Vinci | EnelX

Zones data

Zone

Varese (VA) - Belforte, Giubiano, Bustecche

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17762863

External ref.

8795943936

Date of advertisement

31/07/2024

Ref. Property

21761003-525

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