2-room flat for sale, Via Ruggero Grieco 62, Perugia

Description

IN ZONA PONTE SAN GIOVANNI VENDIAMO APPARTAMENTO BILOCALE ULTIMO PIANO, DUPLEX, COMPLETAMENTE ARREDATO.
L'APPARTAMENTO si trova al QUINTO E ULTIMO PIANO con ascensore di una palazzina a mattoncini molto ben rifinita e custodita con videosorveglianza.
L'appartamento è ottimamente arredato ed è composto da un ingresso nell'ampio soggiorno, completo di arredamento e divano letto,  angolo cottura con zona pranzo, una scala a vista che porta alla camera da letto al piano superiore con letto ad una piazza e mezzo e armadio.
Un bagno con doccia.
Completano la proprietà due posti auto all'interno del piazzale condominiale.
Il riscaldamento è autonomo a metano e l'appartamento è accessoriato anche di aria condizionata gli infissi sono in PVC con il doppio vetro, zanzariere e tapparelle esterne.
Il pavimento è in parquet.

Ponte San Giovanni è una frazione del comune di Perugia. È discussa la sua qualificazione come "quartiere" della città di Perugia per ragioni non solo di geografia urbana ma anche storico-culturali.
È sede principale della Sede Territoriale n.3: Tiberina Sud del Comune di Perugia. Dagli anni settanta in poi la frazione ha vissuto un forte aumento demografico, che l'ha portata ad essere tra le più popolose della città.
Geograficamente situata al limite sud-est del territorio di Perugia (circa 7 km dal centro cittadino), a circa 180 m s.l.m., il fiume Tevere ne traccia il confine con il limitrofo comune di Torgiano. Il territorio è suddiviso in una parte pianeggiante, attorno all'alveo fluviale, ed in una parte collinare, a segnare i primi contrafforti del colle di Perugia.
Ponte San Giovanni è costeggiata dalla SS 3 bis (che ha uno svincolo che serve il centro abitato), nonché il vicino Raccordo Perugia-Bettolle, la quale porta nel capoluogo. Infine, accanto al borgo medievale di Collestrada, la SS 75 Centrale Umbra, che termina a Foligno nell'innesto con la SS 3 Flaminia, che porta a Spoleto.
La località è inoltre servita sia dai treni di Trenitalia sia da quelli di Ferrovia Centrale Umbra s.r.l.. La stazione di Ponte San Giovanni si trova sulla Ferrovia Centrale Umbra e sulla Terontola-Foligno. Anche nel territorio di Balanzano è presente una piccola stazione sulla Ferrovia Centrale Umbra, la stazione di Balanzano.