1,450,000  

Mansion for sale, Via Regnalla, Pietrasanta

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    300 

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    6  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Mansion

1,450,000 €

Description

VILLA LOLA - Esclusiva villa in vendita a Pietrasanta con piscina e vista mare, situata sulle prime colline alle spalle di Pietrasanta, in posizione riservata e panoramica.
La villa si trova immersa nella pace e nella tranquillità delle colline, circondata da oliveti, ma a soli 4 km dal centro di Pietrasanta e a pochi minuti di macchina dalle spiagge della Versilia.
La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli dal suo attuale proprietario che ne ha curato anche l’arredamento, ispirandosi ai colori e al design delle isole del Mediterraneo. Il risultato finale è la splendida villa che possiamo ammirare oggi, una residenza che si distingue dalle altre proprio grazie al carattere unico e particolare.
Esternamente è circondata da un ampio giardino piantumato con piante da frutto e olivi, tra i quali spicca una straordinaria pianta di olivo centenaria dall’immenso valore. Il terreno è composto da grandi e comode terrazze e misura circa 5.800 mq.
Oltre al giardino la villa gode di una elegante piscina con zone relax e prendisole, dove poter rilassarsi in totale privacy.
Internamente vanta ambienti raffinati disposti su due livelli, al piano rialzato di mq. 140 ed al piano seminterrato di mq. 120. L’ingresso principale è collocato al piano terra direttamente nel soggiorno, ampio e luminoso, con camino e collegato al delizioso patio esterno in legno dal quale si può ammirare la vista mare. Dal soggiorno si può inoltre accedere alla corte sul retro dell’abitazione, uno spazio comodo con cucina esterna e pergolato, dove cucinare e pranzare durante il periodo estivo.
Sempre a questo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con proprio bagno privato (una con doccia ed una con vasca) ed entrambe con porta di accesso sul patio/ terrazza.
Al piano sottostante, collegato da scala interna in resina, è stata installata la zona giorno “open space” composta da una cucina ben attrezzata con dispensa e soggiorno con stufa a pellet dove organizzare pranzi e cene con amici durante le fredde sere d’inverno. Adiacente al soggiorno si trova una piccola ma graziosa saletta dedicata alla musica, dove poter ascoltare brani musicali e rilassare mente e corpo.
A questo livello si trova inoltre la terza camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino esterno.
La villa in vendita a Pietrasanta si raggiunge comodamente in macchina ed è l’ideale per tutti colori che cercano un’oasi di pace, ma a pochi minuti dai servizi e dal mare.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

300 m2 

Rooms

6

Bathrooms

3

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,450,000 €

Price for sqm

4,833 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

163.63 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 
Tavern 
Antitheft

Building

Building floors

2

Property location

Near

  • 701m Scuole

Zones data

Zone

Pietrasanta (LU) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17744263

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Date of advertisement

30/07/2024

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