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Mansion for sale, Via Sterpareti, Morlupo
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150 m²
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4 Rooms
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3 Bathrooms
Mansion
210,000 €
Description
Nella campagna di Morlupo(RM), in località Sterpareti, zona residenziale e riservata a soli 3 km dal centro del paese, proponiamo in vendita due porzioni di villa bifamiliare, in fase di ultimazione, con giardino e 4 posti auto. Trattasi di una zona ideale per chi cerca la tranquillità e a chi piace vivere nel verde e nella natura.
Il comprensorio è composto da 4 villini, ciascuno con ingresso pedonale e carrabile indipendente. Le ville sono così posizionate: due nella parte più alta del lotto con ingresso fronte strada e le altre due nella parte finale. E' stato realizzato un portico di collegamento fra le due unità con struttura in travi di legno e copertura in tegole.
Le abitazione, che misurano circa 150 mq, si raggiungono percorrendo circa 500 metri di strada comoda e totalmente asfaltata, si sviluppano su 3 livelli, collegati internamente da scala in legno, e sono così suddivise:
-al piano seminterrato: taverna, disimpegno, bagno, lavanderia e ampio intercapedine ispezionabile accessibile sia dall'interno che dall'esterno, che isola completamente l'abitazione dalla terra e può essere utilizzato come legnaia e cantina. Dalla taverna si accede al portico di 15 mq con sfogo sul giardino.
- al piano terra, dove troviamo l'ingresso principale, angolo cottura con saloncino, camera, bagno e un terrazzo perimetrale di circa 40 mq che ruota intorno all'abitazione e dal quale è possibile godere della vista panoramica che caratterizza il territorio.
- al primo piano ampia camera da letto con predisposizione per bagno en suite.
Il giardino di 180 mq è così suddiviso: 120 mq sono a prato i restanti 60 mq sono destinati ai parcheggi.
MATERIALI E DATI TECNICI: Costruzioni del 2011 in cemento armato con tamponature in poroton da 35 cm, tetto in cemento con pannelli isolanti di polistirene di 5 cm. Gli infissi sono a taglio termico certificati, porte interne in legno e portone blindato. Pannelli fotovoltaici da 3 kw e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Riscaldamento con gas metano e allaccio in fogna comunale. Nel piano seminterrato predisposizione per canna fumaria. Presente serbatoio di 500 litri per recupero dell'acqua piovana utilizzabile per l'irrigazione del giardino.
Essendo in fase di ultimazione, i rivestimenti interni sono ancora personalizzabili. Certificazione energetica stimata a fine opera con indicazione di cat. C
L'immobile dista circa 4 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria con tratta Roma-Civita Castellana-Viterbo. I servizi principali che offre il paese distano circa 3 km.
CLASSE ENERGETICA: C IPE: 79,20 Kwh/mq anno
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
3° floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
210,000 €
Condominium expenses
0 €
Price for sqm
1,400 €/m2
Energy and heating
Power
79.2 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2011
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Morlupo (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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60939193Date of advertisement
30/07/2024Services for you
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