3-room flat for sale, Via Abegg, Susa

Description

Le principali vie pedonali ed i servizi pubblici distano poche centinaia di metri e sono tutte raggiungibili comodamente a piedi. Il condominio si eleva per 6 piani abitativi ed è suddiviso in due scale. Sono da poco stati ultimati i lavori relativi all'efficientamento energetico collegate all'incentivo Superbonus 110%, quali il cappotto termico sulle facciate esterne del fabbricato, l'insufflaggio con lana minerale nelle pareti a cassa vuota confinanti con i balconi ed il rifacimento della copertura del tetto piano con l'isolamento termico in lana minerale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, apportando un ulteriore miglioramento energetico oltre che estetico. Lungo tutta la pavimentazione della superficie calpestabile sono state posizionate delle lastre da 10 millimetri ad incasso in materiale PVC fografato effetto legno; gli impianti domestici sono stati rifatti a nuovo e sono provvisti di certificazione di conformità. Le porte interne sono stati tutte sostituite e gli infissi esterni sono ora rappresentate da serramenti con telaio in PVC e dotati di triplo vetro camera.
La produzione dell'acqua calda è prodotta da due singoli boiler elettrici dedicati rispettivamente al bagno e alla cucinotta.
Il piano quinto è servito dal vano scala e dall'ascensore condominiale. L'entrata dal cortile al piano terra è agevolata dall'abbattimento di barriere architettoniche, grazie all'assenza di gradini che sono stati sostituiti da una leggera pedana posta in corrispondenza.
Dal portoncino blindato si accede direttamente nella zona giorno. Il terrazzino posto in corrispondenza della sala permette un'illuminazione diretta al sole essendo esposto in direzione mezzogiorno. Le camere da letto hanno forme regolari e si prestano facilmente all'arredo matrimoniale. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e attacchi per la lavatrice, oltre al mobiletto lavandino che resta incluso nella vendita. Concludono la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato.
Tutta la mobilia e gli arredi presenti all'interno dei locali oggetto di vendita sono inclusi nella vendita.