Best Realty
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350 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
1,000,000 €
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Bel casale in pietra tipico toscano in vendita, in posizione dominate su una collina facile da raggiungere con panorama sul Monte Amiata e la Val d'Orcia.
SPAZI INTERNI
La proprietà in vendita si compone di tre edifici: fattoria adibita ad abitazione principale disposta su pian terreno (dove si trovavano le vecchie stalle, le cantine, i magazzini, la rimessa) e piano primo, precedentemente abitazione del fattore (con 4 camere, un bagno e una cucina), per un totale lordo di 183mq lordi. Al fabbricato principale si aggiungono un fienile 57 mq netti e un secondo annesso su due livelli (piano terra e piano primo) di 66m2 netti.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà comprende un terreno di circa 5 ettari con possibilità di acquistarne di ulteriori. Possibilità di costruire una bella piscina panoramica. Il casolare è facilmente raggiungibile attraverso una strada bianca di circa 1 km mantenuta in ottime condizioni, è inoltre possibile creare una nuova strada di accesso al podere per valorizzarne l'ingresso rendendolo particolarmente scenografico salendo di fronte al casale creando il tipico vialetto alberato.
UTENZE
Tutte le utenze sono disponibili sul posto, necessita di nuovo impianto di riscaldamento.
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
Con una ristrutturazione volta a preservare le caratteristiche autentiche di questo bellissimo casale, la proprietà ambisce a diventare una dimora di campagna da adibire a seconda casa, azienda agricola o investimento per affitti turistici. PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IN AGENZIA da personalizzare in base alle vostre esigenze.
SPESE DI ACQUISTO E TASSE
Da calcolare. Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,000,000 €
Price for sqm
2,857 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Service
Building
Building floors
2
Near
Zones data
Trequanda (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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