Best Realty
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450 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
Reserved price
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In un magnifico angolo di paradiso in Toscana, a soli 3 km da Arezzo la città di origini etrusche, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà con parco e piscina. Il casale è immerso nel verde ed è circondato da uliveti e bosco che rendono la location affascinante e un angolo di pace incontaminato.
SPAZI INTERNI
La struttura del 1400 è stata ristrutturata a regola d'arte nel 2012 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, cercando di creare un bell'equilibrio tra modernità e tradizione. Il casale in pietra a vista è di circa 450 mq e si sviluppa su due piani.
A piano terra troviamo due grandi saloni, uno dei quali con doppi archi in pietra, un'ampia e funzionale cucina, studio, due grandi bagni con antibagno.
Il piano superiore invece ospita due grandi appartamenti comunicanti ciascuno dei quali costituito da due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala e bagno con doccia. Entrambi gli appartamenti si affacciano sul bellissimo giardino che circonda l'intera proprietà e sono dotati di un tipico loggiato in pietra.
Gli ambienti interni sono stati arredati con massima cura e attenzione per i dettagli perciò risultano molto accoglienti.
Al di sotto della scala in pietra esterna si trova un antico forno precedentemente utilizzato per la cottura del pane.
Di fronte al casale troviamo anche un bellissimo patio esterno molto grande nel quale si trova un bel tavolo in ferro ideale per poter organizzare cene estive con parenti e amici.
Fa parte della proprietà anche un bel locale tecnico posto a pochi passi dall'abitazione principale di circa 50mq.
TERRENO ED ESTERNI
Questa esclusiva proprietà è raggiungibile tramite una bella strada bianca in ottime condizioni che la collega in breve tempo a tutti i servizi primari pur rimanendo comunque in una location riservata.
Il casale è circondato da 1 ha di parco molto curato in cui si trovano tante belle aree in cui potersi rilassare come ad esempio il patio con vista panoramica e la splendida piscina 6 x 15 m incastonata nel verde. A pochi passi dalla piscina troviamo anche un locale tecnico in cui è presente uno spogliatoio/ bagno dedicato alla piscina.
La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno ma esiste la possibilità di acquistarne ulteriore.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: rete telefonica, wi fi, riscaldamento a metano, pozzo artesiano, irrigazione e illuminazione esterna.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali può essere messo a reddito oppure potrebbe essere utilizzato come investimento oppure come seconda o prima casa.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
Reserved price
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Building
Year of construction
1400
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Arezzo (AR) - Staggiano, La Pace, San Firenze
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
17735715External ref.
Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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