Country house or cottage for sale, Via 24 Maggio 3, Marciano Della Chiana

Description

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nel cuore della Toscana, vicino ad Arezzo, vi proponiamo questo splendido casale con piscina e giardino in vendita.

La location risulta molto comoda rispetto ai servizi grazie alla vicinanza al paese.

SPAZI INTERNI

Rustico casale in pietra di circa 436 mq diviso in 3 appartamenti per un totale di 10 camere da letto e 7 bagni.

A piano terra troviamo un appartamento formato da un grande salotto con camino e sala da pranzo, cucina con accesso all'ampio portico esterno, un bagno, e 2 camere da letto con bagno en-suite. Sempre a piano terra sono presenti due camere da letto con bagno e ingresso esterno indipendente, forno a legna e un locale tecnico.

Salendo a piano primo troviamo gli altri due appartamenti di cui uno composto dalla cucina con zona pranzo, 2 camere da letto e un bagno di servizio. L'altro appartamento invece è composto dalla zona giorno con cucina e sala pranzo, 4 camere da letto e bagno di servizio.

Il casale, anticamente era utilizzato come frantoio, è stato ristrutturato completamente nel 2022 utilizzando materiali di alto pregio e tipici della tradizione architettonica toscana.

TERRENO ED ESTERNI

La proprietà si trova in una location comoda e riservata a pochi passi da un delizioso paese toscano e quindi a breve distanza dai servizi. Il casale è circondato da 1762 mq di giardino nel quale si trova una bellissima piscina 12x5 mt con vista sulla vallata e zona solarium.

UTENZE

La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali:  riscaldamento a Metano.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico interno, si serve dell'acquedotto comunale, mentre per l'irrigazione viene utilizzato il collegamento con la sorgente del monte d'Oglio.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, come prima casa o per affitti turistici.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G