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287 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
790,000 €
Description
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una location riservata nella campagna toscana, a sud del Chianti, vi proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà.
Si tratta di una bella casa colonica con piscina, 6,8 ha di terreno con vista panoramica sulle colline toscane.
La location in cui si trova è molto riservata e dista soltanto 6 km dai servizi.
SPAZI INTERNI
Il casale si sviluppa su due piani per circa 287 mq di superficie ed è attualmente composto da 3 unità abitative.
Al piano terra troviamo un appartamento indipendente che si compone di un unico ambiente con cucinotto, zona living, camera e bagno.
Sempre questo livello ospita un'altra unità abitativa con ingresso indipendente con zona living, camere e bagno.
Tutto il piano terreno è circondato da graziosi portici dove pranzare nelle giornate estive.
Salendo a piano primo, raggiungibile al momento solo tramite scala esterna, troviamo la zona living con grande camino in pietra, la cucina, due camere e un bagno.
L'immobile, ristrutturato negli anni 2000 dagli attuali proprietari presenta tutte le caratteristiche tipiche di una colonica toscana come archi e travi in legno.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un meraviglioso parco panoramico nel quale si trovano circa 350 piante di ulivo e dove negli anni 2000 è stata realizzata una bella piscina dalla forma rotonda e dal diametro di 8 mt ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno.
Fanno parte della proprietà 6,8 ha di terreno di cui 4430 mq di parco.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL mentre l'approvvigionamento idrico da un pozzo di circa 100 mt.
È presente anche una cisterna per il recupero delle acque piovane dei tetti e il cancello elettrico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata come residenza privata o come casa vacanze da inserire all'interno del circuito di affitti turistici.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
790,000 €
Price for sqm
2,753 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Bucine (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17735607External ref.
Date of advertisement
29/07/2024Switch to the heat pump with
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