2-room flat for sale, Via Francesco Maurolico 42, Roma

Description

Via Francesco Maurolico in palazzo di otto piani in tinta proponiamo in vendita un appartamento di 62mq CA composto da ingresso, soggiorno con balcone, piccolo disimpegno con accesso ad una comoda e luminosa camera da letto, alla cucina con balcone, al bagno ed al ripostiglio.
L'immobile ristrutturato si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno omogeneo nei vari ambienti della casa, infissi esterni in pvc con doppio vetro camera e cancellate in ferro battuto, porte interne nuove di colore bianco, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata con sistema caldo-freddo; impianto elettrico ed idraulico di ultima generazione.
Ottima soluzione immobiliare per chi cerca una casa ristrutturata.
La doppia esposizione lo rende fresco e ben ventilato nelle caldi estati romane.
L'affaccio libero su via cesare arzelà dona all'immobile una buona luce durante l'intero arco della giornata.
Il servizio di portineria ha la duplice funzione di privacy e sicurezza e quella di ritiro di prodotti postali e di e-commerce.
E' un'ottima soluzione immobiliare sia per una giovane coppia/famiglia che ad uso investimento. Per una locazione classica con un contratto di 3+2 in cedolare secca l'appartamento rende annualmente 10.200,00 euro; a vocazione turistica la rendita annuale sale considerevolmente.
Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.
E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -*** - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;
- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;
- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.