449,000  

Shop for sale, Via Padova 39, Milano

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    220 

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    1  Room

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449,000 €

Description

FENIXGROUP propone in vendita in Via Padova 39, un luminoso ed ampio laboratorio di 220 mq sito al piano interrato di uno stabile civile degli anni '60.

L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, ampio open space attualmente separato da pareti divisorie e bagno

L'altezza interna è di 3.10 m.

Grazie alla doppia esposizione parallela NORD - SUD, la soluzione risulta essere molto luminosa.

La proprietà è caratterizzata da riscaldamento autonomo a radiatori ed infissi in metallo.

Le spese condominiali ammontano a 180€ al mese.

C'E' LA POSSIBILITA' DI EFFETTUARE IL CAMBIO D'USO E DESTINARE LA SOLUZIONE AD UFFICIO.

STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione ed è ben abitato.

ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.

PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE: Piazzale Loreto diventerà una grande agorà verde, anello di congiunzione tra corso Buenos Aires e via Padova. Saranno presenti, oltre a giochi d’acqua, colonnine di ricarica elettrica, rastrelliere e stazioni di bike sharing. IL PROGETTO SARÀ' CONCLUSO ENTRO IL 2026 PER LE OLIMPIADI.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: basse spese, ottima posizione, buon contesto e ottima opportunità di investimento.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Main information

Typology

Shop

Surface

220 m2 

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

Basement

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

449,000 €

Price for sqm

2,041 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Building

Year of construction

1960

Building floors

8

Property location

Near

  • 284m IIS Santa Caterina da Siena
  • 334m Istituto Milano scuola paritaria
  • 337m Politecnico di Milano, Campus Mancinelli
  • 481m Scuole
  • 567m Scuola Primaria Venini
  • 383m
     Pasteur
  • 575m
     Rovereto
  • 532m
     Piazza Morbegno
  • 538m
     Via Venini Via Sauli
  • 32m
     Via Padova - Via Predabissi
  • 131m  Simply Market
  • 444m  Pam
  • 485m  Simply City Market
  • 512m  In'S mercato
  • 624m  Ok Sigma
  • 94m Farmacia
  • 379m Farmacia Dottor Berta
  • 411m Farmacia Confalonieri
  • 523m Farmacia Bandi
  • 612m Lloyds Farmacia
  • 651m Istituto Clinico Città Studi
  • 427m Posta Express
  • 444m Poste
  • 712m Milano 45
  • 857m Milano 14
  • 861m Milano 115
  • 376m Intesa Sanpaolo
  • 442m BNL
  • 504m UniCredit Bank
  • 522m Banca Popolare di Milano
  • 625m IBL Banca
  • 798m U2 Supermercato Milano Vallazze | EnelX

Zones data

Zone

Milano (MI) - Loreto, Rovereto, Pasteur, Nolo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17644103

External ref.

Date of advertisement

22/07/2024

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