550,000  

Shop for sale, Via Vittorio Emanuele II 29 31, Brescia

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    500 

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Shop

550,000 €

Description

L'immobile si trova a Brescia, in una posizione strategica sulla strada principale via Vittorio Emanuele e via Cavallotti, con ottima esposizione delle quattro vetrine che lo caratterizzano.
Si tratta di un negozio in vendita, attualmente libero al rogito, che si sviluppa su due piani: piano terra e un interrato. E un bagno.
La superficie totale è di circa 500 metri quadrati, in ottime condizioni di conservazione grazie a un regolare e attento mantenimento nel tempo. L'interno del negozio attualmente è open space ma è eventualmente facilmente divisibile.
Il contesto in cui è inserito è sulla strada, situato in una zona frequentata e di passaggio, facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi .Il negozio dispone anche di un magazzino, che offre ulteriori spazi di stoccaggio e organizzazione.
Il sistema di riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile è distribuito su due piani totali, offrendo così la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi e di organizzare al meglio l'attività commerciale.
Inoltre, il piano terra permette un facile accesso al negozio da parte di clienti e fornitori. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, in una zona centrale e ben frequentata di Brescia, con un'ampia superficie e una buona conservazione degli spazi interni. Possibilità di affitto, e affitto a riscatto.

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Main information

Typology

Shop

Surface

500 m2 

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

550,000 €

Price for sqm

1,100 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

53.76 KWH/MQ3

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

2

Property location

Near

  • 169m Università Cattolica del Sacro Cuore
  • 689m Conservatorio di musica Luca Marenzio
  • 782m Università Cattolica Dipartimento di Scienze Matematiche, Fisiche e Naturali
  • 820m Liceo Veronica Gambara
  • 821m Scuole
  • 305m
     Stazione FS
  • 492m
     Vittoria
  • 406m
     stazione di Brescia
  • 15m
     Via Vitt. Emanuele II n 41
  • 103m
     Largo Zanardelli ovest
  • 368m  to.market
  • 423m  Pam
  • 424m  Italmark
  • 434m  NaturaSì
  • 527m  Sapori & Dintorni Conad
  • 166m Farmacia Già Spedali Civili
  • 321m Farmacia Palestro
  • 344m Farmacia Tita
  • 354m Parafarmacia BewellPharma
  • 361m Farmacia Centrale
  • 95m Ospedale Sant'Orsola
  • 211m Brescia 2
  • 243m Sailpost
  • 317m BRESCIA 6
  • 537m Brescia Centro
  • 872m BRESCIA 14
  • 230m Banca Generali Ufficio Promotori Finanziari
  • 307m Banca D'Italia
  • 329m CREDEM
  • 418m Cassa Padana
  • 469m Banca Popolare di Bari
  • 97m A2A XX Settembre
  • 270m PARCHEGGIO Stazione A2A BS
  • 328m PARCHEGGIO Piazza del Mercato A2A BS
  • 343m A2A Stazione FS
  • 407m Parcheggio Piazza Vittoria A2A BS

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17610222

External ref.

8778864171

Date of advertisement

19/07/2024

Ref. Property

33941027-10

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