59,000   65,000 - 9.2%

3-room flat for sale, Via di Campo Giordano, Vetralla

  • square meters icon

    90 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

59,000 €

Description

VETRALLA CURA - TRILOCALE INDIPENDENTE CON POSTO AUTO E CANTINA
Appartamento ideale per abitarci, per casa vacanza o per attività ricettiva

Proponiamo in vendita esclusiva nella località ‘La Botte’, Strada Campo Giordano, un tranquillo e soleggiato appartamento indipendente di 90 mq con terrazza e porticato, posto al primo ed ultimo piano di un edificio edificato negli anni ’60. Le finiture delle facciate, risalenti all’epoca della costruzione, sono state realizzate con i mattoni di tufo, tipici della zona, e cemento. Si accede all’abitazione con una scala privata esterna.

La zona giorno è composta da un grande open-space con area salotto, pranzo, un angolo cucina in muratura e un bel camino rialzato con vano legna sottostante; nella zona notte ci sono una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia.
Altezza soffitti 3 mt., riscaldamento autonomo.

L’appartamento è in buono stato, la pavimentazione, il bagno e la cucina sono stati rinnovati.
L’immobile presenta già una buona distribuzione interna degli spazi, ma la planimetria regolare permette una eventuale rimodulazione dei vani per meglio adattarla alle proprie esigenze. Il grande salone, che ha due finestre, può essere diviso per creare un’ulteriore camera.

E’ luminosissimo, gode di tripla esposizione E/S/O. Gli affacci sono aperti sui giardini e da un lato della casa hanno un’altezza da secondo piano.

Completa la proprietà un comodo locale cantina sito al pian terreno ed un posto auto nella corte condominiale privata davanti l’ingresso.

L'unità abitativa è in una posizione tranquilla e riservata, ma nel centro abitato e servita da negozi di qualsiasi genere, supermercati, scuole, stazione ferroviaria raggiungibili a piedi.

Possibilità di acquistare ed integrare alla proprietà un magazzino C2 di 44 mq sotto allo stabile con entrata doppia porta, indipendente, soffitto alto, annessa cantinetta in grotta, fornito d’impianto luce ed acqua. Accesso da strada.

La proprietà è inserita in un’area di grande interesse turistico, nel pieno della Tuscia, a 60 minuti d’auto da Roma e 30 minuti da Viterbo, contornata da splenditi borghi, nei pressi del lago di Vico e vicina alle Terme, un misto di storia, relax e buona cucina, fuori dal caos cittadino dove si respira ancora aria pulita.
Classe energetica G

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

90 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

59,000 €

Price for sqm

656 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Architectural barriers free

Other characteristics

Cellar 
Fireplace
Optic fiber
View type Other

Building

Year of construction

1960

Property location

Near

  • 691m
     Vetralla

Zones data

Zone

Vetralla (VT) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17606495

External ref.

3573333

Date of advertisement

19/07/2024

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