950,000  

4-room flat for sale, Campo Santi Apostoli, Venezia

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    140 

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    4  Rooms

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    1  Bathroom

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4-room flat

950,000 €

Description

Raggiungiamo questo straordinario appartamento nel cuore di Venezia, nel suggestivo sestiere di Cannaregio, nell'esclusiva zona dei Santi Apostoli. Situato al primo piano di un sontuoso edificio storico, è stato sapientemente sottoposto ad una recente ristrutturazione conservativa che ha preservato i dettagli architettonici originali e migliorato l'efficienza energetica, con infissi in legno a taglio termico. La storia dell’immobile risale al 1400, il suo passato illustre è documentato nelle antiche mappe. Nel Seicento fu locato al Barone Leopoldo Tassis per la gestione della posta di Fiandra, appartenne alla famiglia Tron dal 1661 e alla famiglia dei Conti Donà Dalle Rose nel XIX secolo, nel 1934 venne infine acquisito dall'attuale famiglia proprietaria. Nel corso dell'Ottocento, l'area vide l'interramento del rio del Barba Frutariol, su cui ora sorge la terrazza dell'immobile, e la probabile muratura del porticato con le colonne e la vera da pozzo, elementi sottoposti a vincolo monumentale. L'ingresso indipendente, al piano terra, è protetto da una pittoresca corte veneziana che conferisce intimità. Il cortile ospita inoltre l'accesso a un piccolo magazzino esclusivo. All'interno, troviamo la spaziosa zona giorno con salone e sala da pranzo, dove pregiati pavimenti in parquet emanano un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è funzionale, la camera da letto principale luminosa e finemente rifinita, lo studio un tranquillo rifugio per lavoro o relax. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di ogni comfort. Con una piccola terrazza al piano e un comodo ripostiglio al piano terra, questa residenza offre anche un piacevole spazio all'aperto e ampie possibilità di archiviazione. Una combinazione affascinante di storia, eleganza e comfort, nel cuore di Venezia.
Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

140 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

950,000 €

Price for sqm

6,786 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Other characteristics

Kitchen-diner
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1800

Building floors

2

Property location

Near

  • 310m Istituto Comprensivo Statale San Girolamo - Scuola Primaria Statale "Giacinto Gallina"
  • 573m IC Francesco Morosini
  • 584m I.S.I.S. Barbarigo
  • 648m Istituto Professionale Andrea Barbarigo
  • 673m Ca' Cappello
  • 133m
     Rialto Mercato
  • 205m
     Ca' D' Oro
  • 148m  Supermercati
  • 269m  Alimentari
  • 331m  Coop
  • 340m  Coop Venezia Santa Marina
  • 387m  Despar
  • 31m Alla Fama
  • 176m Farmacia alle Due Colonne
  • 242m al Castoro
  • 263m Farmacia Dr. Chiaro
  • 298m Farmacia Morelli
  • 544m Ospedale Santi Giovanni e Paolo
  • 895m Istituto Ospedaliero Fatebenefratelli
  • 260m Venezia 5
  • 404m Poste
  • 501m Bustata Transporti
  • 980m Posteitaliane
  • 147m Banche
  • 207m Unicredit Banca
  • 274m Antonveneta
  • 282m Banco Mediolanum
  • 315m Friuladria

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Cannaregio

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

112047495

Date of advertisement

13/07/2024

Ref. Property

W-02UK56

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